Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Новостройки Москвы: как выбрать, где посмотреть, что ожидать Партнерский материал, 15:49 У аэропорта Внуково заметили автозаки Политика, 15:48 Новичок «Спартака» назвал большой честью выступать под номером Цымбаларя Спорт, 15:44 В Подмосковье погиб ребенок при катании с горки на детской площадке Общество, 15:37 Тренер сборной России рассказал о причинах снятия Логинова с масс-старта Спорт, 15:31 Самолет «Победы» сел в Минводах из-за ухудшения состояния пассажира Общество, 15:23 Врач-диетолог советует: как изменить жизнь за 45 дней РБК, Перекрёсток и Almette, 15:00 Власти Турции сообщили о гибели двух россиян с затонувшего сухогруза Общество, 14:47 Сборная России выиграла все золотые медали на первом этапе Кубка IBU Спорт, 14:43 У 13 израильтян прививка против COVID-19 вызвала паралич лица Общество, 14:37 Олимпийский чемпион высказался о возможном переходе Большунова в биатлон Спорт, 14:32 Личный тренер опроверг слова Польховского о причинах отсутствия Логинова Спорт, 14:26 Как интерактивный шоурум заменил обычные магазины РБК и МегаФон, 14:11 При стрельбе в центре Сан-Франциско пострадали пять человек Общество, 14:00
Индексы рынка недвижимости на неделю от 30.01.2006
 
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 30.01.2006

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 30.01.06 к 23.01.06
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 2382 $/кв.м +1,2 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +3,13 %/мес +0,2 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 6,65 б/деп +0,2 б/д

Прошедшая неделя еще раз показала, что в наступившем году рост цен на московском рынке недвижимости пока не спешит сдавать свои позиции. По данным аналитического центра www.irn.ru индекс стоимости жилья прибавил за неделю еще более процента и достиг отметки 2382 долл. за квадратный метр против 2354 долл. за метр неделей ранее.

Нормальна ли такая ситуация или нет – вопрос философский. Например, из-за высоких темпов роста цен на квартиры спекулятивные операции с жильем вновь стали очень выгодными. Текущие значения индекса доходности жилья превышают номинальную доходность банковских депозитов в 6-7 раз, то есть соответствуют доходности 40%-50% годовых. Столь интенсивный рост рынка может привести к негативным последствиям уже в обозримой перспективе.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) от 30.01.06 к 23.01.06
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 2153 1,5%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 2204 1,1%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 2345 1,4%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 2331 1,0%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 2727 0,7%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 2572 1,5%
Все панельные и блочные дома 2234 1,3%
Все монолитные и кирпичные дома 2543 1,1%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента