Индексы рынка недвижимости на неделю от 13.02.2006
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 13.02.06 | к 06.02.06 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 2453 $/кв.м | +1,6 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +4,47 %/мес | +0,9 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 7,10 б/деп | +0,2 б/д |
Рост цен на московские квартиры с каждым днем становится все более "безумным". По данным аналитического центра www.irn.ru только за прошедшую неделю общегородской индекс стоимости жилья вырос на 1,6%, достигнув отметки в 2453 долл. за квадратный метр.
Примечательно, что темпы роста стоимости отдельных квартир, типов жилья и районов достигают сейчас 2%-3% в неделю. Пожалуй, у нынешней волны подорожания столичной недвижимости есть все основания стать рекордной – даже в знаковом 2003 году жилье росло в цене примерно по 1% в неделю.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) | от 13.02.06 | к 06.02.06 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2236 | 2,0% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 2279 | 1,8% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 2426 | 1,8% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2413 | 1,9% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 2788 | 1,3% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 2645 | 1,3% |
| Все панельные и блочные дома | 2314 | 1,9% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 2615 | 1,5% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.