Индексы рынка недвижимости на неделю от 27.02.2006
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 27.02.06 | к 20.02.06 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 2535 $/кв.м | +1,5 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +5,82 %/мес | +0,5 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 7,57 б/деп | +0,2 б/д |
Короткая предпраздничная неделя не внесла изменений в динамику московского рынка недвижимости. По данным аналитического центра www.irn.ru темпы роста цен на московские квартиры, по-прежнему, остаются запредельно высокими. Общегородской индекс стоимости жилья вырос за неделю еще на 1,5% и составил 2535 долл. за квадратный метр против 2498 долл. за метр неделей ранее.
Перешагнув через отметку в 2,5 тыс. долл., столичный квадратный метр продолжает дорожать. И хотя эта тенденция все больше настораживает, рост цен на квартиры, по всей видимости, продлится еще как минимум до майских праздников.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) | от 27.02.06 | к 20.02.06 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2337 | 2,1% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 2372 | 1,7% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 2496 | 1,3% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2511 | 1,9% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 2874 | 1,5% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 2750 | 2,0% |
| Все панельные и блочные дома | 2402 | 1,7% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 2712 | 1,8% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.