Индексы рынка недвижимости на неделю от 27.03.2006
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 27.03.06 | к 20.03.06 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 2761 $/кв.м | +2,2 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +7,85 %/мес | +0,3 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 8,34 б/деп | +0,2 б/д |
Устойчивый тренд подорожания московских квартир продолжает сохраняться. По данным аналитического центра www.irn.ru общегородской индекс стоимости жилья вырос за неделю еще на 2,2% и составил 2761 долл. за квадратный метр против 2701 долл. за метр неделей ранее.
Недельный прирост стоимости разных классов жилья находится в диапазоне от 1,6% до 2,6%. При таких темпах роста цен, доходность от вложений в квартиры превышает 50% годовых, что в 7-10 раз выше номинальной доходности по банковским депозитам (в зависимости от конкретной квартиры).
| Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) | от 27.03.06 | к 20.03.06 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2585 | 2,6% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 2608 | 2,5% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 2732 | 2,6% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2713 | 1,6% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 3101 | 2,3% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 2988 | 2,0% |
| Все панельные и блочные дома | 2642 | 2,6% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 2934 | 2,0% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.