Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ назвал регионы, где жители берут самые крупные ипотечные кредиты Деньги, 14:24
Объем вывода жилья в продажу в России вырос на треть за год Жилье, 14:00
Правкомиссия одобрила проект о трате маткапитала на ремонт таунхаусов Загород, 13:21
Какие виды перепланировок запрещено делать в квартире Жилье, 13:13
Власти Москвы назвали объемы текущего строительства домов по реновации Город, 11:53
Когда вместе с недвижимостью можно получить долги. Разъяснения нотариусов Деньги, 10:54
Light industrial: чем интересен формат и где выбрать подходящий объект Город, 10:42
Названы города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 10:32
Минстрою предложили урегулировать рынок посуточной аренды жилья Жилье, 05 июн, 17:01
Суд разрешил расторгать договор аренды из-за тараканов в квартире Жилье, 05 июн, 16:39
«Домклик» сообщил о трех ипотечных рекордах Сбербанка в мае Деньги, 05 июн, 15:08
Доходность от сдачи квартиры в аренду перестала снижаться Деньги, 05 июн, 14:18
Москва выставит на торги участки под строительство частных домов Жилье, 05 июн, 13:33
Уют мегаполиса: каким будет новый клубный дом на Васильевском острове Жилье, 05 июн, 13:10
Индексы рынка недвижимости на неделю от 27.03.2006
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 27.03.2006

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 27.03.06 к 20.03.06
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 2761 $/кв.м +2,2 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +7,85 %/мес +0,3 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 8,34 б/деп +0,2 б/д

Устойчивый тренд подорожания московских квартир продолжает сохраняться. По данным аналитического центра www.irn.ru общегородской индекс стоимости жилья вырос за неделю еще на 2,2% и составил 2761 долл. за квадратный метр против 2701 долл. за метр неделей ранее.

Недельный прирост стоимости разных классов жилья находится в диапазоне от 1,6% до 2,6%. При таких темпах роста цен, доходность от вложений в квартиры превышает 50% годовых, что в 7-10 раз выше номинальной доходности по банковским депозитам (в зависимости от конкретной квартиры).

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) от 27.03.06 к 20.03.06
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 2585 2,6%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 2608 2,5%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 2732 2,6%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 2713 1,6%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 3101 2,3%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 2988 2,0%
Все панельные и блочные дома 2642 2,6%
Все монолитные и кирпичные дома 2934 2,0%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Главное Лента