Индексы рынка недвижимости на неделю от 03.04.2006
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 03.04.06 | к 27.03.06 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 2812 $/кв.м | +1,8 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +7,93 %/мес | +0,1 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 8,54 б/деп | +0,2 б/д |
За прошедшую неделю темп роста цен на московском рынке недвижимости оказался чуть ниже, чем был ранее, однако его величина по-прежнему остается немалой. По данным аналитического центра www.irn.ru индекс стоимости жилья вырос на 1,8% и составил 2812 долл. за квадратный метр против 2761 долл. за метр на прошлой неделе.
Опыт прежних лет показывает, что в период весенней активности на рынке недвижимости заметное снижение темпов роста цен не характерно. По мнению специалистов аналитического центра www.irn.ru, начало замедления темпов роста более вероятно после майских праздников или в начале лета.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) | от 03.04.06 | к 27.03.06 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2640 | 2,1% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 2658 | 1,9% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 2778 | 1,7% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2773 | 2,2% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 3142 | 1,3% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 3041 | 1,8% |
| Все панельные и блочные дома | 2692 | 1,9% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 2985 | 1,7% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.