Индексы рынка недвижимости на неделю от 24.04.2006
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 24.04.06 | к 17.04.06 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 3019 $/кв.м | +2,4 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +8,86 %/мес | +0,3 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 9,23 б/деп | +0,2 б/д |
Средний уровень цен на московские квартиры наконец-то перевалил через отметку в 3000 долл. за квадратный метр. Индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, добавил за прошедшую неделю еще 71 долл. или 2,4% и составил 3019 долл. за метр против 2948 долл. за метр неделей ранее.
Итак, столичный рынок недвижимости преодолел еще один психологический рубеж, который, похоже, не оказал на рост цен никакого сдерживающего влияния. Пока темпы роста по-прежнему остаются крайне высокими, даже несмотря на приближение майских праздников.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) | от 24.04.06 | к 17.04.06 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2825 | 1,9% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 2882 | 2,9% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 2991 | 2,5% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3004 | 2,9% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 3407 | 2,9% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 3199 | 1,6% |
| Все панельные и блочные дома | 2899 | 2,4% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 3203 | 2,5% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.