Индексы рынка недвижимости на неделю от 01.05.2006
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 01.05.06 | к 24.04.06 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 3074 $/кв.м | +1,8 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +8,95 %/мес | +0,1 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 9,47 б/деп | +0,2 б/д |
В преддверии майских праздников темпы роста цен на московские квартиры продолжает оставаться достаточно высоким. По данным аналитического центра www.irn.ru индекс стоимости жилья за последнюю неделю апреля вырос на 1,8% и достиг отметки в 3074 долл. за квадратный метр.
По сравнению с приростом цен за прежние недели, который находился на уровне 2,3%-2,5%, текущий показатель оказывается несколько ниже, однако его величина все равно достаточно велика. Так или иначе, судить о том, принесут ли май-июнь новые тенденции на столичный рынок недвижимости или нет можно будет не ранее середины мая.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) | от 01.05.06 | к 24.04.06 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2882 | 2,0% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 2937 | 1,9% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 3045 | 1,8% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3063 | 2,0% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 3459 | 1,5% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 3270 | 2,2% |
| Все панельные и блочные дома | 2955 | 1,9% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 3264 | 1,9% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.