Индексы рынка недвижимости на неделю от 22.05.2006
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 22.05.06 | к 15.05.06 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 3222 $/кв.м | +1,7 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +7,36 %/мес | -0,8 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 10,36 б/деп | +0,3 б/д |
Рост цен на московские квартиры пока не торопится сдавать свои позиции. По данным аналитического центра www.irn.ru за прошедшую неделю индекс стоимости жилья прибавил еще 1,7% и перевалил через отметку 3200 долл. за квадратный метр.
В результате темпы роста цен на московское жилье в мае оказываются примерно в полтора раза ниже, чем были до праздников, когда еженедельный прирост достигал 2,5%. Тем не менее, нынешние темпы, соответствующие росту цен на квартиры примерно на 6-7% в месяц, являются достаточно высокими. Однако, есть основания полагать, что процесс замедления темпов роста цен на московское жилье будет постепенно продолжаться.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) | от 22.05.06 | к 15.05.06 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3017 | 1,9% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3067 | 1,4% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 3216 | 1,9% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3192 | 1,2% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 3620 | 1,8% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 3449 | 1,7% |
| Все панельные и блочные дома | 3100 | 1,7% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 3420 | 1,6% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.