Индексы рынка недвижимости на неделю от 26.06.2006
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 26.06.06 | к 19.06.06 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 3480 $/кв.м | +1,3 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +6,42 %/мес | -0,3 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 11,67 б/деп | +0,2 б/д |
Московские квартиры продолжают дорожать, но более умеренными темпами, чем ранее. Согласно расчетам аналитического центра www.irn.ru, за прошедшую неделю индекс стоимости жилья вырос на 1,3% и составил 3480 долл. за квадратный метр против 3436 долл. за метр неделей ранее.
Таким образом, за последнее время произошло постепенное сокращение темпов удорожания московского жилья с более чем на 2% в неделю до 1%-1,5%. Есть основания полагать, что в течение лета процесс замедления темпов роста цен будет продолжаться.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) | от 26.06.06 | к 19.06.06 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3315 | 1,7% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3295 | 0,7% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 3483 | 1,1% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3449 | 1,0% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 3866 | 1,4% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 3820 | 2,0% |
| Все панельные и блочные дома | 3364 | 1,2% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 3712 | 1,5% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.