Индексы рынка недвижимости на неделю от 08.05.2006
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 08.05.06 | к 01.05.06 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 3129 $/кв.м | +1,8 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +8,92 %/мес | -0,0 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 9,75 б/деп | +0,3 б/д |
Очевидно, что в течение майских праздников происходит снижение деловой активности, и свежих данных о рынке недвижимости в этот период практически нет. Однако согласно философии аналитического центра www.irn.ru чтобы избежать скачкообразного изменения показателей после праздников, все индексы в этот период вычисляются в согласии со своими трендами, установившимися ранее.
Произойдет ли изменение ситуации на столичном рынке недвижимости в течение мая или нет, покажут следующие недели.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) | от 08.05.06 | к 01.05.06 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2933 | 1,8% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 2990 | 1,8% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 3107 | 2,0% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3116 | 1,7% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 3515 | 1,6% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 3339 | 2,1% |
| Все панельные и блочные дома | 3010 | 1,9% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 3323 | 1,8% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.