Индексы рынка недвижимости на неделю от 28.08.2006
28 авг, 2006 11:04
0
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 28.08.06 | к 21.08.06 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 3843 долл./кв.м | +0,8 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +4,61 %/мес | -0,0 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 12,51 б/деп | -0,1 б/д |
Лето на московском рынке недвижимости заканчивается сохранением стабильной тенденции подорожания жилья примерно по 1% в неделю. По данным аналитического центра www.irn.ru, эта тенденция наблюдается уже около двух месяцев, и текущая неделя не стала исключением.
Общегородской индекс стоимости столичного жилья прибавил за эту неделю чуть менее 1% и составил 3843 долл. за квадратный метр против прежней отметки в 3812 долл. за метр. Аналогично, индекс ожидания установился на уровне ценового прироста в 4,6% в месяц.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) | от 28.08.06 | к 21.08.06 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3656 | 0,8% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3634 | 0,9% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 3797 | 0,8% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3789 | 0,5% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4305 | 1,2% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4131 | 0,5% |
| Все панельные и блочные дома | 3696 | 0,9% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4075 | 0,7% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.