Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Санкции из-за Навального, инвесторы против Дурова. Главное за ночь Общество, 09:04 Как в Австралии заставили Facebook и Google платить за контент Pro, 09:01 Матвиенко уточнила сроки начала индексации пенсий работающим пенсионерам Общество, 08:52 Власти назвали сроки формирования коллективного иммунитета к COVID Общество, 08:35 Как ажиотаж вокруг «компаний-пустышек» докатился до TikTok — Bloomberg Pro, 08:15 В Instagram появилась новая функция Технологии и медиа, 08:08 Голикова объяснила закрытые границы «ошибками» прошлого года Общество, 08:04 Сбербанк зафиксировал рекордный рост расходов россиян в феврале Экономика, 08:00 Кто и почему занимается малым бизнесом в России РБК и Альфа-Банк, 08:00 Матвиенко заявила о необходимости снизить зависимость России от доллара Экономика, 07:43 Аналитики выявили рекордный рост индекса «свободных денег» у россиян Общество, 07:40 Twitter будет помечать записи с дезинформацией о вакцинах от COVID-19 Технологии и медиа, 07:15 В России за год выпустили почти на 20% меньше книг Технологии и медиа, 07:00 Как у шеф-повара: еда с нетривиальным подходом к сочетаниям РБК и Miele, 06:43
Индексы рынка недвижимости на неделю от 14.08.2006
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 14.08.2006

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 14.08.06 к 07.08.06
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 3770 долл./кв.м +1,3 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +4,6 %/мес +0,1 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 12,62 б/деп +0,0 б/д

Рост цен на московское жилье продолжается несмотря ни на что. Согласно расчетам аналитического центра www.irn.ru, средний уровень стоимости столичных квартир вырос за неделю еще на 50 долл. и составил 3770 долл. за квадратный метр.

При этом фактически уперся в "потолок" индекс доходности жилья. На текущий момент он более чем в 12 раз превышает номинальную доходность по банковским валютным депозитам (порядка 7%-8% годовых), и соответствует уровню доходности около 100% годовых. Однако снижение темпов роста цен на жилье в течение лета, привело к остановке роста показателя доходности и ближайшей перспективе он, скорее всего, начнет снижаться.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) от 14.08.06 к 07.08.06
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3587 1,6%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 3568 1,0%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 3726 1,1%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3741 0,6%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 4231 1,3%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 4038 1,5%
Все панельные и блочные дома 3627 1,2%
Все монолитные и кирпичные дома 4003 1,2%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента