Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали города с самым грязным и чистым воздухом Город, 20:08
Россияне стали лидерами среди иностранцев по покупке жилья в Армении Жилье, 18:34
Аналитики оценили влияние санкций на отделку жилья в Москве Жилье, 16:13
ЦИАН назвал регионы с самой дешевой ипотекой Деньги, 14:11
Какие законы о недвижимости заработают в феврале 2023 года Жилье, 13:24
В Техасе за $60 млн выставили на продажу ранчо с оленями и дикими зебрами Деньги, 13:21
Подорожали до 70% и обмельчали: как изменились квартиры-студии за 3 года Жилье, 12:07
Москва выставит на торги 150 участков под строительство Город, 10:55
Семейная ипотека — 2023: условия, документы, нюансы Деньги, 10:15
Росреестр сообщил о рекорде сделок с эскроу в новостройках Москвы Жилье, 09:30
На каких торговых улицах Москвы опустело больше всего магазинов Город, 00:03
Путин поручил правительству разработать льготную ипотеку для молодежи Деньги, 31 янв, 18:23
«Сбер» расширил ипотеку без первоначального взноса Деньги, 31 янв, 17:30
На западе Москвы построят жилой комплекс с библиотеками и коворкингом Город, 31 янв, 15:37
Индексы рынка недвижимости на неделю от 14.08.2006
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 14.08.2006

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 14.08.06 к 07.08.06
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 3770 долл./кв.м +1,3 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +4,6 %/мес +0,1 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 12,62 б/деп +0,0 б/д

Рост цен на московское жилье продолжается несмотря ни на что. Согласно расчетам аналитического центра www.irn.ru, средний уровень стоимости столичных квартир вырос за неделю еще на 50 долл. и составил 3770 долл. за квадратный метр.

При этом фактически уперся в "потолок" индекс доходности жилья. На текущий момент он более чем в 12 раз превышает номинальную доходность по банковским валютным депозитам (порядка 7%-8% годовых), и соответствует уровню доходности около 100% годовых. Однако снижение темпов роста цен на жилье в течение лета, привело к остановке роста показателя доходности и ближайшей перспективе он, скорее всего, начнет снижаться.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) от 14.08.06 к 07.08.06
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3587 1,6%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 3568 1,0%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 3726 1,1%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3741 0,6%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 4231 1,3%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 4038 1,5%
Все панельные и блочные дома 3627 1,2%
Все монолитные и кирпичные дома 4003 1,2%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Главное Лента