Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости на неделю от 14.08.2006
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 14.08.2006

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 14.08.06 к 07.08.06
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 3770 долл./кв.м +1,3 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +4,6 %/мес +0,1 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 12,62 б/деп +0,0 б/д

Рост цен на московское жилье продолжается несмотря ни на что. Согласно расчетам аналитического центра www.irn.ru, средний уровень стоимости столичных квартир вырос за неделю еще на 50 долл. и составил 3770 долл. за квадратный метр.

При этом фактически уперся в "потолок" индекс доходности жилья. На текущий момент он более чем в 12 раз превышает номинальную доходность по банковским валютным депозитам (порядка 7%-8% годовых), и соответствует уровню доходности около 100% годовых. Однако снижение темпов роста цен на жилье в течение лета, привело к остановке роста показателя доходности и ближайшей перспективе он, скорее всего, начнет снижаться.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) от 14.08.06 к 07.08.06
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3587 1,6%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 3568 1,0%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 3726 1,1%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3741 0,6%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 4231 1,3%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 4038 1,5%
Все панельные и блочные дома 3627 1,2%
Все монолитные и кирпичные дома 4003 1,2%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Актриса Эмма Стоун продала дом в Лос-Анджелесе за $4,3 млн Деньги, 21 фев, 12:50
Банк «Дом.РФ» назвал основные материалы для строительства домов в России Загород, 21 фев, 11:51
Главное Лента