Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Забор из труб и березовая роща: как выглядит Дом культуры «ГЭС-2» Недвижимость, 19:16
В промзоне на юге Москвы построят 534 тыс. кв. м недвижимости Недвижимость, 18:05
Росреестр начал автоматически распознавать неиспользуемую недвижимость Недвижимость, 17:24
В «Дом.РФ» зафиксировали нехватку жилья с отделкой в России Недвижимость, 16:05
Архсовет Москвы отправил на доработку проект в составе ТПУ «Парк Победы» Недвижимость, 15:10
С 1 января все госзаказы в строительстве переходят на BIM. Что это значит Недвижимость, 14:30
Риелторы назвали округа Москвы с самыми дорогими новостройками Недвижимость, 14:22
Правительство дополнительно выделило ₽788 млн на сельскую ипотеку Недвижимость, 12:14
Что изменится в жизни владельцев недвижимости в декабре 2021 года Недвижимость, 10:28
ВТБ назвал рекордным объем выданной россиянам в 2021 году ипотеки Недвижимость, 10:08
Каким стал город для яхтсменов, построенный на Кипре за €400 млн Недвижимость, 09:58
Локализоваться нельзя сокращаться: почему инвесторы выбирают ОЭЗ Недвижимость, 09:55
Минстрой рекомендовал коммунальщикам принимать оплату без комиссий Недвижимость, 30 ноя, 20:04
ЦБ назвал регионы с самой большой просрочкой по ипотеке Недвижимость, 30 ноя, 19:25
Индексы рынка недвижимости на неделю от 21.08.2006
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 21.08.2006

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 21.08.06 к 14.08.06
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 3812 долл./кв.м +1,1 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +4,64 %/мес +0,0 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 12,58 б/деп +0,0 б/д

С точки зрения ценовых показателей московского рынка недвижимости прошедшая неделя оказалась полностью предсказуемой. По данным аналитического центра www.irn.ru, средний уровень цен на столичное жилье прибавил еще около 1% (как и за предыдущие недели) и составил 3812 долл. за квадратный метр. В согласии с этим индекс ценового ожидания, отражающий текущий темп роста цен, продолжает колебаться на уровне 4,5% в месяц.

В условиях постепенного замедления рынка в течение лета, показатель доходности жилья также изменил свой тренд. Достигнув своего максимума на уровне около 100% годовых, что было обусловлено резким взлетом цен в течение первой половины этого года, индекс доходности жилья начал коррекцию вниз. Хотя пока процесс подорожания жилья продолжается, величина этого индекса будет оставаться довольно высокой.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) от 21.08.06 к 14.08.06
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3626 1,1%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 3601 0,9%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 3766 1,1%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3771 0,8%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 4255 0,8%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 4111 1,8%
Все панельные и блочные дома 3664 1,0%
Все монолитные и кирпичные дома 4046 1,1%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента