Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости на неделю от 21.08.2006
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 21.08.2006

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 21.08.06 к 14.08.06
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 3812 долл./кв.м +1,1 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +4,64 %/мес +0,0 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 12,58 б/деп +0,0 б/д

С точки зрения ценовых показателей московского рынка недвижимости прошедшая неделя оказалась полностью предсказуемой. По данным аналитического центра www.irn.ru, средний уровень цен на столичное жилье прибавил еще около 1% (как и за предыдущие недели) и составил 3812 долл. за квадратный метр. В согласии с этим индекс ценового ожидания, отражающий текущий темп роста цен, продолжает колебаться на уровне 4,5% в месяц.

В условиях постепенного замедления рынка в течение лета, показатель доходности жилья также изменил свой тренд. Достигнув своего максимума на уровне около 100% годовых, что было обусловлено резким взлетом цен в течение первой половины этого года, индекс доходности жилья начал коррекцию вниз. Хотя пока процесс подорожания жилья продолжается, величина этого индекса будет оставаться довольно высокой.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) от 21.08.06 к 14.08.06
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3626 1,1%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 3601 0,9%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 3766 1,1%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3771 0,8%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 4255 0,8%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 4111 1,8%
Все панельные и блочные дома 3664 1,0%
Все монолитные и кирпичные дома 4046 1,1%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
С 1 июля расходы на ЖКУ вырастут. Сколько будут платить москвичиОтрасль, 11:47
Ялта или Светлогорск: узнайте курорт по достопримечательностиЗагород, 12 июн, 10:03
Госдума приняла закон о реновации в трех городах. Куда переселят жителейОтрасль, 11 июн, 20:36
Почему при сделках с жильем электронный документ на бумаге недействителенЖилье, 11 июн, 16:17
В Москве отреставрируют объект-памятник — Дом МоссельпромаГород, 11 июн, 15:14
Пять причин купить роскошный дом Villa Grande и начать новую жизньЗагород, 11 июн, 14:47
Элитные новостройки Москвы обогнали другие сегменты по росту ценЖилье, 11 июн, 13:41
От каких предметов интерьера на даче стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 11 июн, 12:32
Глобус и портал: каким будет университет в здании Центрального телеграфаГород, 11 июн, 11:30
Назван район Новой Москвы с ростом цен в мае на новостройки в 1,7 разаЖилье, 11 июн, 10:20
Названы мегаполисы и регионы с высокими рисками продаж новостроекЖилье, 11 июн, 09:00
Как избавиться от паутинного клеща на комнатных растениях и в теплицахЗагород, 11 июн, 08:11
Госдума поддержала проект о защите жильцов, отказавшихся от приватизацииЖилье, 10 июн, 21:05
Госдума одобрила в первом чтении проект о льготах при дарении жильяОтрасль, 10 июн, 18:59
Главное Лента