Индексы рынка недвижимости на неделю от 18.09.2006
18 сен, 2006 11:10
0
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 18.09.06 | к 11.09.06 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 3953 долл./кв.м | +0,8 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +3,93 %/мес | -0,2 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 11,97 б/деп | -0,2 б/д |
За прошедшую неделю прирост цен на московские квартиры оказался чуть ниже, чем ранее. По данным аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья вырос за неделю на 0,8% и составил 3953 долл. за квадратный метр.
Несмотря на разгар нового делового сезона и постоянную игру продавцов на повышение, темпы роста цен на столичное жилье пока не смогли превысить летние показатели. И хотя подорожание квартир в Москве пока продолжается, потенциал для дальнейшего роста, похоже, во многом исчерпан.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) | от 18.09.06 | к 11.09.06 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3747 | 0,6% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3755 | 1,2% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 3934 | 1,2% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3919 | 0,9% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4437 | 0,6% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4193 | 0,9% |
| Все панельные и блочные дома | 3812 | 1,0% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4183 | 0,8% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.