Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Нижегородской области при крушении самолета Ан-2 погиб человек Общество, 05:38 На Сахалине эвакуировали более 140 детей из детсада Общество, 05:22 РЖД приостановили продажу билетов на несколько поездов на юг из-за аварии Общество, 05:00 Эксперты включили четверть россиян в группу риска при хищениях с карт Финансы, 05:00 Минтруд предварительно одобрил компенсацию работникам на удаленке Общество, 04:45 Главреда телеканала «Царьград» оштрафовали за фейки о коронавирусе Технологии и медиа, 04:14 В США покончил с собой внук Элвиса Пресли Общество, 03:45 Президент Сербии опроверг сообщения о причастности России к протестам Политика, 03:21 Врач назвал вызывающие анафилактический шок продукты Общество, 03:13 Венгрия первая из ЕС заявила о готовности разрешить россиянам въезд Общество, 02:57 Число пострадавших при пожаре на десантном корабле в США выросло до 21 Общество, 02:47 В Гидрометцентре сообщили об осенней погоде в европейской части России Общество, 02:31 В Минобороны сообщили об отсутствии COVID-19 у участников Парада Победы Общество, 01:56 Бывшая и.о. министра рассказала об идее Трампа продать Пуэрто-Рико Политика, 01:50
На месте кинотеатра столичные инвесторы построят торгово-развлекательный центр
Городская недвижимость ,  
0 

На месте кинотеатра столичные инвесторы построят торгово-развлекательный центр

В Самаре началась разработка проекта нового торгово-развлекательного центра (ТРЦ) на пересечении ул. Г. Димитрова и Стара-Загора. Инвестором проекта является московская компания "ЛВН-Девелопмент". Площадь ТРЦ составит 30 тысяч кв. м. Сумма инвестиций не озвучивается. Аналитики положительно оценивают перспективы проекта, несмотря на то, что в последнее время эта ниша разрабатывается очень активно, в том числе в данной части города.

Недавно началась разработка концепции нового торгово-развлекательного комплекса в Самаре. Девелопером и инвестором проекта выступает московская компания "ЛВН-Девелопмент", а концепция торгового центра разрабатывается совместно компаниями DTZ и Chapman Tylor LLC. Об этом сообщили в пресс-службе компании DTZ, которая будет оказывать эксклюзивные брокерские услуги в рамках проекта. Срок окончания строительных работ – четвертый квартал 2008 года. Общая площадь торгово-развлекательного центра составит 30 тысяч кв. м.

Предназначенный для строительства участок находится на пересечении улиц Георгия Димитрова и Стара-Загоры, в 200 метрах от крупнейших магистралей города – Московского шоссе и проспекта Кирова. Согласно проекту торгово-развлекательный центр будет построен на месте кинотеатра "Самара", который планируется снести. Местоположение комплекса на развязке значимых транспортных путей обеспечивает удобный подъезд как личным, так и общественным автотранспортом из большей части города. Комплекс разместится в самом густонаселенном Промышленном районе Самары.

Помимо торговой галереи в комплексе разместятся боулинг, кинотеатр, детский развлекательный центр. Якорными арендаторами станут продуктовый супермаркет, магазин электроники и магазин детских товаров. Также в ТРЦ будет фудкорт (четыре оператора), ресторан и кафе. Часть четвертого этажа будет отведена под офисные площади. В комплексе предусмотрена парковка на 400 машиномест.

По мнению руководителя отдела торговой недвижимости компании DTZ Дмитрия Хечумова, месторасположение ТРЦ можно оценить как выгодное, но в то же время достаточно сложное: данная территория является одним из главных торговых коридоров города, который к тому же активно застраивается торговыми центрами высокого уровня. По мнению председателя совета директоров строительной компании "Интеграция" Александра Звягина, конкурентами московского проекта окажутся ТРК "Московский", "Парк Хаус", а также ряд строящихся объектов: третья очередь комплекса "Империя", ТЦ в районе ипподрома, ТРЦ "Рубин" на пл. Кирова, ТЦ "Колизей", который выставлен на продажу и будет перепрофилирован в ТРЦ. В сегменте торговли конкуренцию московскому проекту составит также ТЦ "Орбита".

Александр Звягин уверен, что новый проект будет успешным. "Самара входит в пятерку самых платежеспособных городов России, поэтому пока у горожан есть потребность в новых ТРЦ. Несмотря на потенциально высокую конкурентность, география вышеназванных проектов разная, поэтому они вряд ли начнут теснить друг друга. Кроме того, столичные девелоперы имеют больший опыт в разработке подобных проектов. Тем не менее насыщенность этого сегмента коммерческой недвижимости не за горами", - говорит Звягин.

ЗАО "ЛВН-Девелопмент" - московская компания, основным видом деятельности которой является девелопмент коммерческой недвижимости. В настоящее время формируется самостоятельное подразделение по управлению недвижимостью. Среди партнеров "ЛВН-Девелопмент" такие компании, как ОАО "АвтоВАЗ", ОАО "Всероссийский автомобильный альянс (AVVA)", АО "Стойленский горно-обогатительный комбинат", ЗАО "ГЛОБЭКСБАНК", АО "Мосфундаментстрой", ОАО "ИНЭУМ", Knight Frank, "Пятерочка", Сбербанк. Компания "ЛВН-Девелопмент" стала инвестором нескольких деловых центров класса "А" в Москве, еще один столичный проект офисного центра находится в разработке.

Он-лайн заявки
на ипотеку
Новый раздел
РБК-Недвижимости
Подобрать квартиру