Лента новостей
Все новости Недвижимость
Saudi Aramco назвала условия крупнейшего в истории IPO 22:19, Бизнес Оператор «Северного потока-2» сообщил об активизации укладки труб 22:15, Бизнес Бизнес-джет на колесах: новый Mercedes-Benz V-класса 22:09, РБК и Mercedes-Benz Число погибших при пожаре в одесском колледже увеличилось до двух 22:09, Общество Песков дал оценку расследованиям ФБК 22:07, Общество Киев подал к «пророссийским казакам» иск из-за казней в Донбассе 22:06, Политика Lamborgini с номером «ВОР»: Кого США и Британия назвали хакерами из Evil 21:52, Политика Квят вошел в десятку лучших пилотов «Формулы-1» в 2019 году 21:43, Спорт В Совфеде назвали неосторожными высказывания помощника Зеленского о стене 21:34, Общество Охотники за нейтрино: как Байкал стал инструментом астрофизиков 21:33, РБК и Нацпроект «Наука» В Кремле допустили подписание «необязывающего» документа в Париже 21:33, Политика Ядерный чемоданчик показали в открытом виде 21:31, Политика Посол отверг обвинения в связях Москвы с попавшими под санкции хакерами 21:24, Политика Кремль предложил не ждать прорыва на «нормандском» саммите 21:21, Политика Потанин заявил о тестировании торговли металлами через криптоплатформу 21:17, Бизнес Биатлонистка Куклина установила личный рекорд на этапе Кубка мира 21:10, Спорт Появилось видео ДТП с участием 13 машин в Петербурге 20:59, Общество Открытый диалог с Германом Грефом 20:59, РБК и Сбербанк Первый Путин поддержал предложение создать базу безымянных пациентов 20:57, Общество Дзюба назвал кричалки фанатов в свой адрес проплаченной акцией 20:51, Спорт Сбербанк переведет сервисы Москвы на свою ИТ-инфраструктуру 20:43, Политика В Зеленограде водитель сбил на пешеходном переходе женщину с двумя детьми 20:42, Общество «Газпром» изучит возможность прокладки газопровода в Китай через Монголию 20:38, Экономика Чем рассрочка выгоднее кредита. Карточки 20:25, РБК и Совесть США назначили за хакера из России самую крупную в истории награду 20:21, Общество Суд частично удовлетворил иск лидера московских единороссов к Навальному 20:18, Политика Saudi Aramco установит мировой рекорд во время IPO 20:07, Бизнес Пленник пледа или диванный эксперт: чем занятся на Новый год. Тест 19:52, РБК и Huawei
На месте кинотеатра столичные инвесторы построят торгово-развлекательный центр
0
На месте кинотеатра столичные инвесторы построят торгово-развлекательный центр

В Самаре началась разработка проекта нового торгово-развлекательного центра (ТРЦ) на пересечении ул. Г. Димитрова и Стара-Загора. Инвестором проекта является московская компания "ЛВН-Девелопмент". Площадь ТРЦ составит 30 тысяч кв. м. Сумма инвестиций не озвучивается. Аналитики положительно оценивают перспективы проекта, несмотря на то, что в последнее время эта ниша разрабатывается очень активно, в том числе в данной части города.

Недавно началась разработка концепции нового торгово-развлекательного комплекса в Самаре. Девелопером и инвестором проекта выступает московская компания "ЛВН-Девелопмент", а концепция торгового центра разрабатывается совместно компаниями DTZ и Chapman Tylor LLC. Об этом сообщили в пресс-службе компании DTZ, которая будет оказывать эксклюзивные брокерские услуги в рамках проекта. Срок окончания строительных работ – четвертый квартал 2008 года. Общая площадь торгово-развлекательного центра составит 30 тысяч кв. м.

Предназначенный для строительства участок находится на пересечении улиц Георгия Димитрова и Стара-Загоры, в 200 метрах от крупнейших магистралей города – Московского шоссе и проспекта Кирова. Согласно проекту торгово-развлекательный центр будет построен на месте кинотеатра "Самара", который планируется снести. Местоположение комплекса на развязке значимых транспортных путей обеспечивает удобный подъезд как личным, так и общественным автотранспортом из большей части города. Комплекс разместится в самом густонаселенном Промышленном районе Самары.

Помимо торговой галереи в комплексе разместятся боулинг, кинотеатр, детский развлекательный центр. Якорными арендаторами станут продуктовый супермаркет, магазин электроники и магазин детских товаров. Также в ТРЦ будет фудкорт (четыре оператора), ресторан и кафе. Часть четвертого этажа будет отведена под офисные площади. В комплексе предусмотрена парковка на 400 машиномест.

По мнению руководителя отдела торговой недвижимости компании DTZ Дмитрия Хечумова, месторасположение ТРЦ можно оценить как выгодное, но в то же время достаточно сложное: данная территория является одним из главных торговых коридоров города, который к тому же активно застраивается торговыми центрами высокого уровня. По мнению председателя совета директоров строительной компании "Интеграция" Александра Звягина, конкурентами московского проекта окажутся ТРК "Московский", "Парк Хаус", а также ряд строящихся объектов: третья очередь комплекса "Империя", ТЦ в районе ипподрома, ТРЦ "Рубин" на пл. Кирова, ТЦ "Колизей", который выставлен на продажу и будет перепрофилирован в ТРЦ. В сегменте торговли конкуренцию московскому проекту составит также ТЦ "Орбита".

Александр Звягин уверен, что новый проект будет успешным. "Самара входит в пятерку самых платежеспособных городов России, поэтому пока у горожан есть потребность в новых ТРЦ. Несмотря на потенциально высокую конкурентность, география вышеназванных проектов разная, поэтому они вряд ли начнут теснить друг друга. Кроме того, столичные девелоперы имеют больший опыт в разработке подобных проектов. Тем не менее насыщенность этого сегмента коммерческой недвижимости не за горами", - говорит Звягин.

ЗАО "ЛВН-Девелопмент" - московская компания, основным видом деятельности которой является девелопмент коммерческой недвижимости. В настоящее время формируется самостоятельное подразделение по управлению недвижимостью. Среди партнеров "ЛВН-Девелопмент" такие компании, как ОАО "АвтоВАЗ", ОАО "Всероссийский автомобильный альянс (AVVA)", АО "Стойленский горно-обогатительный комбинат", ЗАО "ГЛОБЭКСБАНК", АО "Мосфундаментстрой", ОАО "ИНЭУМ", Knight Frank, "Пятерочка", Сбербанк. Компания "ЛВН-Девелопмент" стала инвестором нескольких деловых центров класса "А" в Москве, еще один столичный проект офисного центра находится в разработке.