Лента новостей
Все новости Недвижимость
Нетаньяху выразил соболезнования Путину в связи с гибелью Ил-20 в Сирии 18:59, Политика МТС вложила $12 млн в онлайн-сервис YouDo 18:55, Бизнес В чем выгода долгосрочных вложений в консервативные инструменты 18:41, РБК и Сбербанк Борьба за Македонию: зачем западные политики приехали на Балканы 18:41, Политика Спецпредставитель США выразил соболезнования в связи с гибелью Ил-20 18:36, Политика Трамп обвинил Китай в попытках повлиять на американские выборы 18:12, Экономика Кто контролирует биткоин: 55% всех монет находятся на нескольких адресах 18:04, Крипто Walmart снимет с продажи одежду с символикой СССР по запросу стран Балтии 17:59, Общество Visa и Mastercard согласились заплатить $6,2 млрд по иску ретейлеров 17:56, Финансы Генерал ФСО избежал ареста по делу о хищении в резиденции Путина 17:49, Общество Вредное производство: как офис влияет на здоровье сотрудников 17:42, Партнерский материал Собянин отправил в отставку московское правительство 17:41, Политика Мединский поддержал идею безвиза для иностранцев с музейным мультипассом 17:39, Политика Одного из подозреваемых в убийстве в Хемнице отпустили на свободу 17:39, Общество Рубль вырос к доллару более чем на 50 копеек 17:20, Финансы Шойгу рассказал о целях сбитого в Сирии самолета-разведчика Ил-20 17:12, Политика СМИ сообщили об отстранении Глушакова и Ещенко от тренировок «Спартака» 17:10, Спорт Греф допустил снижение ставки по ипотеке до 7% через два-три года 17:08, Экономика Китай введет пошлины на импорт из США объемом $60 млрд 17:05, Экономика Завод UC Rusal в Армении начал сокращать производство из-за санкций 16:50, Бизнес Цифровые убытки: cколько денег теряет бизнес из-за киберпреступников 16:47, РБК и Microsoft Путин объяснил гибель Ил-20 в Сирии цепью случайных обстоятельств 16:26, Экономика Греф прокомментировал слова Костина о конвертации долларовых вкладов 16:22, Экономика Тутберидзе рассказала о роли Загитовой в успехе Медведевой на Олимпиаде 16:21, Спорт Путин выполнил просьбу Кадырова и передал Чечне нефтяную компанию 16:15, Экономика Что будет дальше: цена на Ethereum вновь опустилась ниже $200 16:15, Крипто Суд арестовал имущество бывшего депутата Госдумы Вадима Варшавского 16:12, Общество В Госдуме призвали МИД разорвать дипотношения с Израилем 15:57, Политика
На месте кинотеатра столичные инвесторы построят торгово-развлекательный центр
02 ноя 2006, 09:50
0
На месте кинотеатра столичные инвесторы построят торгово-развлекательный центр

В Самаре началась разработка проекта нового торгово-развлекательного центра (ТРЦ) на пересечении ул. Г. Димитрова и Стара-Загора. Инвестором проекта является московская компания "ЛВН-Девелопмент". Площадь ТРЦ составит 30 тысяч кв. м. Сумма инвестиций не озвучивается. Аналитики положительно оценивают перспективы проекта, несмотря на то, что в последнее время эта ниша разрабатывается очень активно, в том числе в данной части города.

Недавно началась разработка концепции нового торгово-развлекательного комплекса в Самаре. Девелопером и инвестором проекта выступает московская компания "ЛВН-Девелопмент", а концепция торгового центра разрабатывается совместно компаниями DTZ и Chapman Tylor LLC. Об этом сообщили в пресс-службе компании DTZ, которая будет оказывать эксклюзивные брокерские услуги в рамках проекта. Срок окончания строительных работ – четвертый квартал 2008 года. Общая площадь торгово-развлекательного центра составит 30 тысяч кв. м.

Предназначенный для строительства участок находится на пересечении улиц Георгия Димитрова и Стара-Загоры, в 200 метрах от крупнейших магистралей города – Московского шоссе и проспекта Кирова. Согласно проекту торгово-развлекательный центр будет построен на месте кинотеатра "Самара", который планируется снести. Местоположение комплекса на развязке значимых транспортных путей обеспечивает удобный подъезд как личным, так и общественным автотранспортом из большей части города. Комплекс разместится в самом густонаселенном Промышленном районе Самары.

Помимо торговой галереи в комплексе разместятся боулинг, кинотеатр, детский развлекательный центр. Якорными арендаторами станут продуктовый супермаркет, магазин электроники и магазин детских товаров. Также в ТРЦ будет фудкорт (четыре оператора), ресторан и кафе. Часть четвертого этажа будет отведена под офисные площади. В комплексе предусмотрена парковка на 400 машиномест.

По мнению руководителя отдела торговой недвижимости компании DTZ Дмитрия Хечумова, месторасположение ТРЦ можно оценить как выгодное, но в то же время достаточно сложное: данная территория является одним из главных торговых коридоров города, который к тому же активно застраивается торговыми центрами высокого уровня. По мнению председателя совета директоров строительной компании "Интеграция" Александра Звягина, конкурентами московского проекта окажутся ТРК "Московский", "Парк Хаус", а также ряд строящихся объектов: третья очередь комплекса "Империя", ТЦ в районе ипподрома, ТРЦ "Рубин" на пл. Кирова, ТЦ "Колизей", который выставлен на продажу и будет перепрофилирован в ТРЦ. В сегменте торговли конкуренцию московскому проекту составит также ТЦ "Орбита".

Александр Звягин уверен, что новый проект будет успешным. "Самара входит в пятерку самых платежеспособных городов России, поэтому пока у горожан есть потребность в новых ТРЦ. Несмотря на потенциально высокую конкурентность, география вышеназванных проектов разная, поэтому они вряд ли начнут теснить друг друга. Кроме того, столичные девелоперы имеют больший опыт в разработке подобных проектов. Тем не менее насыщенность этого сегмента коммерческой недвижимости не за горами", - говорит Звягин.

ЗАО "ЛВН-Девелопмент" - московская компания, основным видом деятельности которой является девелопмент коммерческой недвижимости. В настоящее время формируется самостоятельное подразделение по управлению недвижимостью. Среди партнеров "ЛВН-Девелопмент" такие компании, как ОАО "АвтоВАЗ", ОАО "Всероссийский автомобильный альянс (AVVA)", АО "Стойленский горно-обогатительный комбинат", ЗАО "ГЛОБЭКСБАНК", АО "Мосфундаментстрой", ОАО "ИНЭУМ", Knight Frank, "Пятерочка", Сбербанк. Компания "ЛВН-Девелопмент" стала инвестором нескольких деловых центров класса "А" в Москве, еще один столичный проект офисного центра находится в разработке.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости