Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Стоимость вторичного жилья в столице за 2006 год увеличилась на 44-66%
Городская недвижимость ,  
0 

Стоимость вторичного жилья в столице за 2006 год увеличилась на 44-66%

В течение последних нескольких лет объемы ввода жилой недвижимости на территории Москвы постоянно увеличивались. Ситуация изменилась в середине 2005 года, когда произошло некоторое снижение объемов строительства и ввода жилья.

На первичном рынке по итогам 2005 года общий объем введенной жилой недвижимости составил порядка 4,7 млн кв.м, а в первой половине 2006 года - около 2,2 млн кв.м. Средневзвешенная цена предложения в домах-новостройках Москвы составила в июле 2006 года 4408 долл. за кв.м, при этом прирост стоимости недвижимости оказался самым высоким за период с 2003 года - 49,3%.

На вторичном рынке недвижимости также был зафиксирован рекордный рост цен. По различным оценкам, стоимость одного кв. м увеличилась за 6 месяцев 2006 года на 44-66%, при этом спрос значительно превышал предложение. Как и на первичном рынке, с 2005 года отмечалось неуклонное падение общего объема предложения квартир, которое прекратилось только в феврале-марте 2006 года, что позволило ситуации несколько стабилизироваться.

Сокращение объемов предложения как в новостройках, так и на вторичном рынке с середины 2005 года составило около 50%, что и привело к повышенным темпам роста цен. По мнению аналитиков рынка, если рынком будут поддерживаться заданные ранее объемы строительства и количество предложений будет восстанавливаться, то темпы роста цен на жилую недвижимость вернутся к значениям начала 2005 года (1-3% в месяц).

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Битва за парковку: что делать, если соседи захватили часть территорииГород, 11:05
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройкиЖилье, 10:15
Аналитики оценили снижение разрыва в ценах новостроек и готового жильяЖилье, 09:00
«Домклик» запустил прием единых ипотечных заявок на участок и проект домаНовости компаний, 07 окт, 17:59
В Госдуме предложили упростить получение земли многодетными семьямиЖилье, 07 окт, 16:29
В России предложили изменить требования к строительству школОтрасль, 07 окт, 16:00
Падение спроса и стагнация цен: итоги квартала на вторичном рынке МосквыЖилье, 07 окт, 15:42
Продажи новостроек Москвы в сентябре подскочили на фоне дорогой ипотекиЖилье, 07 окт, 15:03
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли вдвоеЖилье, 07 окт, 14:42
Детская доля: пять ошибок при использовании маткапитала на жильеЖилье, 07 окт, 13:03
Каждая шестая сделка в новостройках Москвы пришлась на микрожильеЖилье, 07 окт, 12:16
Когда День архитектора в 2024 году и как его празднуютОтрасль, 07 окт, 11:58
Средние ставки по ипотеке в России обновили рекордыДеньги, 07 окт, 10:03
Собака в московской квартире: какое жилье выбрать и где гулятьГород, 06 окт, 09:00
Главное Лента