Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Вильфанд пообещал аномально теплую погоду в России на выходных Общество, 03:30 Ученые объяснили процесс возникновения «красных приливов» Общество, 03:00 Почему мы отвлекаемся и не можем сконцентрироваться на чем-то одном Совместный проект, 02:59 СМИ сообщили об отставке первого замглавы Росгвардии Ченчика Политика, 02:52 Умер отец рэпера Басты Михаил Вакуленко Общество, 02:51 Главы МИД Эстонии и Латвии изолировались после контакта с больным COVID Общество, 02:30 На Украине назвали главную опасность и главную проблему «Газпрома» Бизнес, 02:24 МИД Армении назвал число беженцев из-за конфликта в Нагорном Карабахе Общество, 02:12 МИД Армении назвал продуктивными переговоры в Вашингтоне по Карабаху Политика, 01:40 Почему стоит иметь собственный автомобиль в 2020 году 01:30 В Москве суд арестовал подозреваемого в подготовке теракта Общество, 01:08 Число заболевших COVID-19 в мире превысило 42 млн Общество, 01:03 В «Газпроме» оценили влияющие на достройку «Северного потока-2» факторы Бизнес, 00:30 США объявили награду до $10 млн за информацию о финансировании «Хезболлы» Общество, 00:23
Индексы рынка недвижимости на неделю от 30.10.2006
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 30.10.2006

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 30.10.06 к 23.10.06
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 4123 долл./кв.м +0,5 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +2,49 %/мес -0,5 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 9,90 б/деп -0,4 б/д

На московском рынке недвижимости пока продолжает наблюдаться рост ценовых показателей, однако есть основания полагать, что он все больше приобретает остаточный характер, отражая рост "по инерции". Так, согласно статистике аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья прибавил за прошедшую неделю около полпроцента и составил 4123 долл. за квадратный метр.

Следует понимать, что при переходе рынка в стадию стабилизации рост общегородского индекса стоимости не означает пропорционального повышения цен на абсолютно все квартиры. Напротив, стоимость отдельных переоцененных квартир уже сейчас может начинать снижаться, на рынок вновь возвращается такая практика, как торг. Повышение макроэкономического индекса означает, что в общей массе дешевеющих квартир пока все же меньше, чем тех, чья цена, по тем или иным причинам, еще продолжает повышаться.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) от 30.10.06 к 23.10.06
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3876 0,1%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 3921 0,3%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 4104 0,5%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4117 0,6%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 4658 0,4%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 4453 1,2%
Все панельные и блочные дома 3967 0,3%
Все монолитные и кирпичные дома 4409 0,8%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента