Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости на неделю от 30.10.2006
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 30.10.2006

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 30.10.06 к 23.10.06
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 4123 долл./кв.м +0,5 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +2,49 %/мес -0,5 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 9,90 б/деп -0,4 б/д

На московском рынке недвижимости пока продолжает наблюдаться рост ценовых показателей, однако есть основания полагать, что он все больше приобретает остаточный характер, отражая рост "по инерции". Так, согласно статистике аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья прибавил за прошедшую неделю около полпроцента и составил 4123 долл. за квадратный метр.

Следует понимать, что при переходе рынка в стадию стабилизации рост общегородского индекса стоимости не означает пропорционального повышения цен на абсолютно все квартиры. Напротив, стоимость отдельных переоцененных квартир уже сейчас может начинать снижаться, на рынок вновь возвращается такая практика, как торг. Повышение макроэкономического индекса означает, что в общей массе дешевеющих квартир пока все же меньше, чем тех, чья цена, по тем или иным причинам, еще продолжает повышаться.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) от 30.10.06 к 23.10.06
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3876 0,1%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 3921 0,3%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 4104 0,5%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4117 0,6%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 4658 0,4%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 4453 1,2%
Все панельные и блочные дома 3967 0,3%
Все монолитные и кирпичные дома 4409 0,8%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Ялта или Светлогорск: узнайте курорт по достопримечательностиЗагород, 10:03
Госдума приняла закон о реновации в трех городах. Куда переселят жителейОтрасль, 11 июн, 20:36
Почему при сделках с жильем электронный документ на бумаге недействителенЖилье, 11 июн, 16:17
В Москве отреставрируют объект-памятник — Дом МоссельпромаГород, 11 июн, 15:14
Пять причин купить роскошный дом Villa Grande и начать новую жизньЗагород, 11 июн, 14:47
Элитные новостройки Москвы обогнали другие сегменты по росту ценЖилье, 11 июн, 13:41
От каких предметов интерьера на даче стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 11 июн, 12:32
Глобус и портал: каким будет университет в здании Центрального телеграфаГород, 11 июн, 11:30
Назван район Новой Москвы с ростом цен в мае на новостройки в 1,7 разаЖилье, 11 июн, 10:20
Названы мегаполисы и регионы с высокими рисками продаж новостроекЖилье, 11 июн, 09:00
Как избавиться от паутинного клеща на комнатных растениях и в теплицахЗагород, 11 июн, 08:11
Госдума поддержала проект о защите жильцов, отказавшихся от приватизацииЖилье, 10 июн, 21:05
Госдума одобрила в первом чтении проект о льготах при дарении жильяОтрасль, 10 июн, 18:59
«Домклик» оценил распределение ипотечного спроса в мае 2025 годаДеньги, 10 июн, 18:39
Главное Лента