Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минцифры назвало дату выдачи IT-ипотеки по новым условиям Деньги, 18:19
Правительство расширило ипотеку для IT-специалистов. Что изменилось Деньги, 14:08
Банк «Дом.РФ» назвал самый распространенный размер взноса по ипотеке Жилье, 12:21
Каждая вторая элитная квартира в Москве в 2022 году сдавалась со скидкой Жилье, 12:05
Россияне назвали источники средств на ремонт жилья Жилье, 11:38
Как предложили оформлять права на недвижимость в новых регионах России Отрасль, 11:00
Росреестр зафиксировал рекорд по числу ипотечных сделок в Москве Деньги, 10:10
Построить дом и продать: можно ли заработать на загородке. Подкаст Загород, 09:51
От ₽300 тысяч: где и за сколько в Подмосковье купить недорогую дачу Загород, 08:59
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Индексы рынка недвижимости на неделю от 20.11.2006
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 20.11.2006

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 20.11.06 к 13.11.06
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 4169 долл./кв.м +0,4 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +1,79 %/мес -0,1 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 8,39 б/деп -0,6 б/д

Расслоение столичного рынка жилья, происходящее в условиях окончания масштабного роста цен, становится все заметнее. Как и неделей ранее, рост показателей на квартиры в домах эконом-класса (панельные дома, пятиэтажки, старый кирпич) практически остановился, в то время как на современные монолитно-кирпичные дома и более-менее качественное кирпичное жилье советского периода продолжают дорожать.

В итоге рост общегородских показателей обусловлен сейчас именно сегментом "дорогого" жилья. Согласно данным аналитического центра www.irn.ru, общерыночный индекс стоимости жилья прибавил за прошедшую неделю 0,4% и достиг 4169 долл. за квадратный метр. При этом рост цен на "дорогие" квартиры составил около 1%, а на наиболее "дешевые" он практически отсутствовал.

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) от 20.11.06 к 13.11.06
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3899 0,2%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 3950 0,0%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 4151 0,2%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4137 0,1%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 4769 0,9%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 4555 1,2%
Все панельные и блочные дома 4000 0,1%
Все монолитные и кирпичные дома 4487 0,8%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Главное Лента