Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Собянин сообщил о рекордном с июня проценте свободных коек в Москве Общество, 11:09 Почему зарубежные поставщики не бьются за место на полках магазинов в РФ Pro, 11:06 В Москве обнаружили дефицит маленьких офисов: как на этом заработать Партнерский материал, 11:06 «Фиорентина» объявила о переходе Кокорина из «Спартака» Спорт, 11:04 В Калужской области ФСБ задержала террористов. Видео Политика, 11:02 «Абсолютно неважно, в какой момент покупать». Что происходит с биткоином Крипто, 11:01 В Москве задержали фигурантов дел о нападении на ОМОН и машину на акции Политика, 11:00 Профильные комитеты Совфеда рекомендовали одобрить продление СНВ-3 Политика, 10:59 Внешний вид: насколько это важно для мужчины РБК Cтиль и Philips, 10:56 Власти поручили разработать план борьбы с фейками о соцвыплатах Политика, 10:55 Дептранс поддержал идею вакцинации таксистов и курьеров без гражданства Общество, 10:47 Opel анонсировал появление в России обновленного кроссовера Crossland Авто, 10:47 Консультанты прогнозируют рекордный рост мировой экономики в 2021 году Партнерский материал, 10:43 Онлайн матча «Зенит» — «Урал». Видео Спорт, 10:40
Индексы рынка недвижимости на неделю от 20.11.2006
 
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 20.11.2006

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 20.11.06 к 13.11.06
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 4169 долл./кв.м +0,4 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +1,79 %/мес -0,1 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 8,39 б/деп -0,6 б/д

Расслоение столичного рынка жилья, происходящее в условиях окончания масштабного роста цен, становится все заметнее. Как и неделей ранее, рост показателей на квартиры в домах эконом-класса (панельные дома, пятиэтажки, старый кирпич) практически остановился, в то время как на современные монолитно-кирпичные дома и более-менее качественное кирпичное жилье советского периода продолжают дорожать.

В итоге рост общегородских показателей обусловлен сейчас именно сегментом "дорогого" жилья. Согласно данным аналитического центра www.irn.ru, общерыночный индекс стоимости жилья прибавил за прошедшую неделю 0,4% и достиг 4169 долл. за квадратный метр. При этом рост цен на "дорогие" квартиры составил около 1%, а на наиболее "дешевые" он практически отсутствовал.

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) от 20.11.06 к 13.11.06
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3899 0,2%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 3950 0,0%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 4151 0,2%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4137 0,1%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 4769 0,9%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 4555 1,2%
Все панельные и блочные дома 4000 0,1%
Все монолитные и кирпичные дома 4487 0,8%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента