Лента новостей
Все новости Недвижимость
Российские военные предупредили о риске резкого обострения в Сирии 22:40, Политика Организатор концерта Little Big в Калининграде заявил об угрозе его срыва 22:38, Общество В ООН заявили о влиянии невыдачи виз США дипломатам на работу организации 22:32, Политика Правительство предложило изменить законопроект о значимых сайтах 22:32, Бизнес Суд арестовал замначальника полиции района Дорогомилово 22:12, Общество В Барселоне на акцию протеста пришли больше полумиллиона человек 22:02, Политика СМИ узнали о согласии Украины рассмотреть формулу Штайнмайера еще летом 21:55, Политика «Локомотив» одержал пятую подряд победу в чемпионате России 21:49, Спорт На северо-востоке Москвы потушили пожар в реабилитационном центре 21:39, Общество Магомедова и Мазурова исключили из правления РСПП 21:32, Бизнес В Пятигорске произошел крупный пожар в здании на улице Адмиральского 21:27, Общество МИД ответил Эквадору на подозрения о «российском следе» в акциях в стране 21:25, Политика Роскошь и инвестиции: состоятельные люди вкладывают в себя и будущее 21:23, РБК и Райффайзенбанк Глава полиции района Дорогомилово сообщил о принятой за самогон взятке 21:18, Общество Трамп заявил о беседе с Эрдоганом после данных о срыве перемирия в Сирии 21:09, Политика «Траст» оспорит «вывод» 17 млрд руб. из группы «Открытие» после санации 20:59, Финансы В правительстве назвали странными слова Лукашенко о барьерах России 20:59, Политика Оштрафованный за репост картинки с Тесаком студент отсудил 200 тыс. руб. 20:45, Общество Число жертв взрыва в мечети в Афганистане возросло до 62 человек 20:42, Общество Киев выразил России протест из-за отправки детского питания в Донбасс 20:37, Политика УЕФА решил разводить команды из России и Косово во всех турнирах 20:36, Спорт Умер гендиректор разработчика программного обеспечения Oracle Марк Хёрд 20:35, Общество СК начал проверку после смерти ребенка в летевшем из Пхукета самолете 20:30, Общество МИД направил ноту США из-за задержанных в Северодвинске дипломатов 20:27, Политика ФАТФ посоветовала России усилить борьбу с зарубежными «прачечными» 20:17, Финансы Драйверы роста финрынка: быстрые платежи, API и единая система биометрии 20:15, Партнерский материал В Китае отложили премьеру фильма Тарантино «Однажды в Голливуде» 20:12, Общество Трамп сообщил о желании стран Европы забрать боевиков ИГ из Сирии 20:11, Политика
Индексы рынка недвижимости на неделю от 20.11.2006
0
Индексы рынка недвижимости на неделю от 20.11.2006

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 20.11.06 к 13.11.06
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 4169 долл./кв.м +0,4 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +1,79 %/мес -0,1 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 8,39 б/деп -0,6 б/д

Расслоение столичного рынка жилья, происходящее в условиях окончания масштабного роста цен, становится все заметнее. Как и неделей ранее, рост показателей на квартиры в домах эконом-класса (панельные дома, пятиэтажки, старый кирпич) практически остановился, в то время как на современные монолитно-кирпичные дома и более-менее качественное кирпичное жилье советского периода продолжают дорожать.

В итоге рост общегородских показателей обусловлен сейчас именно сегментом "дорогого" жилья. Согласно данным аналитического центра www.irn.ru, общерыночный индекс стоимости жилья прибавил за прошедшую неделю 0,4% и достиг 4169 долл. за квадратный метр. При этом рост цен на "дорогие" квартиры составил около 1%, а на наиболее "дешевые" он практически отсутствовал.

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) от 20.11.06 к 13.11.06
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3899 0,2%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 3950 0,0%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 4151 0,2%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4137 0,1%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 4769 0,9%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 4555 1,2%
Все панельные и блочные дома 4000 0,1%
Все монолитные и кирпичные дома 4487 0,8%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.