Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Штаб-квартира крупной компании: чек-лист по выбору офиса Город, 17:00
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в России Жилье, 16:32
Минстрой ожидает повторения рекорда по вводу жилья в 2023 году Жилье, 16:02
Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на компактные квартиры Деньги, 13:52
Выдача ипотеки в России в мае побила исторический рекорд Деньги, 13:06
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на посуточную аренду Жилье, 12:12
Группа «Эталон» отчиталась о росте на 67% продаж новостроек в апреле Отрасль, 11:51
Последняя офисная башня в Сити: все о небоскребе у моста «Багратион» Новости компаний, 11:50
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 11:49
Аналитики назвали мегаполисы с наибольшим снижением цен на новостройки Деньги, 11:00
Не только недвижимость: где получить гражданство или ВНЖ за инвестиции Мнения, 10:43
Предложение втрое выше спроса: на какие уступки идут арендаторам жилья Жилье, 09:56
Эксперты оценили предложение апартаментов в регионах России Жилье, 09:27
Сочи возглавил рейтинг городов по снижению цен на жилье в мае Жилье, 00:03
В Петербурге до 2013 года построят 14 млн кв. м жилья
Городская недвижимость ,  
0 

В Петербурге до 2013 года построят 14 млн кв. м жилья

В Санкт-Петербурге до 2013 г. планируется построить 14 млн кв. м. жилья. Об этом сообщила на прошлой неделе губернатор Петербурга Валентина Матвиенко на IV Съезде строителей.

По ее словам, все земли будут поступать в хозяйственный оборот только через процедуру торгов (сейчас в городе земли частично поступают в застройку через аукционы).

В 2007 г. город намерен продать на торгах 4,4 млн кв. м территорий под строительство жилья. Губернатор в своем докладе отметила, что согласно генеральному плану развития Санкт-Петербурга ежегодно жилой сектор будет прирастать на 3-3,5 млн кв. м. Губернатор опровергла информацию о том, что в городе наблюдается дефицит земельных участков. "Это слухи, - заявила Валентина Матвиенко. - Мы полностью закрываем потребность в земельных участках под строительство".

Тем не менее, она признала, что в 2006 г. комитету по градостроительству и архитектуре так и не удалось принять "Правила землепользования, застройки и межевания территорий". Документ, на скорейшем принятии которого так долго настаивали застройщики Санкт-Петербурга, успел пройти только общественные слушания. Поэтому в ближайшее время петербургским строителям придется, как и прежде, межевать за свой счет целый квартал городских территорий, даже если необходимо построить всего один-два объекта. Но, заметила Валентина Матвиенко, документ разработан и после слушаний поступило 3 тыс. предложений граждан по корректировке этого документа.

В 2006 г. городские власти построят за счет бюджета региона 260 тыс. кв. м. жилья, на это в казне запланировано более 7 млрд руб. В.Матвиенко, отметила, что с каждым годом планируется увеличивать количество строящегося жилья для работников бюджетной сферы и очередников. В 2007 г. этот показатель предполагается довести до 300 тыс., а в 2008 г. – 700 тыс. кв. м жилья.

В следующем году на подготовку инженерных территорий расходная строка в бюджете города составит 19 млрд руб., и более 10 млрд руб. на строительство и реконструкцию дорог. Валентина Матвиенко подчеркнула, что впервые после длительного перерыва город начнет выделять деньги и на ремонт дорожного полотна.

Губернатор напомнила, что с 1 января 2007 г. регионы получают право самостоятельно контролировать целевое строительство. Также власти субъектов Федерации возьмут на себя функцию проведения экологической экспертизы. Поэтому будет создан новый орган контроля, который решено разместить в здании комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга.

Губернатор публично дала поручение председателю комитета по строительству Роману Филимонову и председателю комитета по энергетики и инженерному обеспечению Александру Боброву ускорить принятие регламентов согласований на строительство с различными организациями, однако признала, что часть административных барьеров создает несовершенное федеральное законодательство. Ее поддержал председатель союза строителей России Виктор Забелин. Он подчеркнул, что в 2006г. ему вместе с коллегами удалось внести поправки в 220 законов и 60 постановлений правительства. Он сообщил, что строителям удалось отстоять существующие СНИПы, которые могут служить нормативной базой

После заявлений губернатора Петербурга о том, что строительное сообщество города должно "самостоятельно очистится", имея в виду ближайшую перспективу введения в силу закона "О саморегулируемых организациях...", В.Забелин поддержал В.Матвиенко. Однако предостерег застройщиков принимать скоропалительные решения по вступлению в саморегулируемую организацию, поскольку в документе до сих пор существует ряд спорных положений.

Так, например, в законе сказано, что участники организации имеют право присутствовать при рассмотрении тех или иных профильных законопроектов, хотя помимо права присутствовать строителям важно и принимать участие в обсуждении и корректировке принимаемой нормативной базы.

В.Забелин так же отметил, что совокупная прибыль всех строительных организаций страны в 2006 г. в среднем увеличился на 13% по сравнению с прошлым годом.

Главное Лента