Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Власти Москвы назвали основные требования к подъездам в жилых домах Жилье, 16:30
ЦИАН заявил о стагнации цен на рынке жилья в России Жилье, 16:10
Как IT меняет жилищную сферу Отрасль, 15:52
Аналитики отметили падение цен и рост скидок на элитную аренду в Москве Жилье, 15:18
Frank RG оценил рост доступности жилья в ипотеку в России Деньги, 14:57
«Домклик» назвал среднюю стоимость аренды квартир по районам Москвы Жилье, 14:27
Спрос на офисы в «Москва-Сити» в 2022 году упал в 7 раз Город, 14:03
Назван объем строящейся в Москве недвижимости по 214-ФЗ Город, 12:55
В Москве назвали округа — лидеры по сделкам с эскроу в новостройках Жилье, 12:07
Эксперты назвали районы Москвы, где выросли цены на ЖК бизнес-класса Деньги, 10:25
Антитренды в дизайне мебели: что выйдет из моды в 2023 году Дизайн, 09:00
ЦИАН оценил спад спроса на новостройки у границ Украины и новых регионов Жилье, 00:04
Реставрация дома Мельникова на Арбате начнется в 2023 году Город, 28 ноя, 18:33
Россияне назвали самые популярные города для осеннего отдыха Жилье, 28 ноя, 18:14
За полгода элитная недвижимость подорожала на 50-100%
Городская недвижимость ,  
0 

За полгода элитная недвижимость подорожала на 50-100%

В 2006 году ввод элитной жилой недвижимости значительно снизился по сравнению с 2005 годом, и по итогам I полугодия достиг лишь 43 тыс. кв. м, в то время как объем ввода за 2005 год составил приблизительно 150 тыс. кв.м.

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке в конце 2005 года находилась в пределах 2,2-2,3 тыс. долл., а в I квартале 2006 года в готовых элитных квартирах в центральных районах города (квартирах класса "премиум") стала доходить до 10 тыс. долл. за кв. м. Данная отметка была преодолена весной 2006 года, в целом за полгода элитная недвижимость подорожала на 50%, а по отдельным объектам - на 100%, однако даже в данной ситуации спрос демонстрировал стабильный рост. По оценкам экспертов, самой распространенной стоимостью квартиры в первом полугодии 2006 года была цена в 200-300 тыс. долл., увеличилась и доля сделок на сумму 500-600 тыс. долл., а в некоторых случаях бюджет покупок превышал 1-2 млн долл.

В целом в сегменте элитной недвижимости Санкт-Петербурга спрос в течение последних лет остается стабильными, но существующее на рынке предложение не всегда и не во всем отвечает растущим запросам состоятельных клиентов. Однако можно отметить положительную динамику - появляются пентхаузы с уникальными панорамными видами (жилые комплексы "Аврора", "Монблан"). Некоторые девелоперы предлагают рынку "город в городе" - концепцию, сочетающую качественное жилье и такой же отдых (зимние сады, аквапарки, бассейны, SPA-центры, включающие салоны красоты, различные сауны, спортивные залы), - например, в таких проектах, как "Новая звезда" и "Омега-Хаус" на Песочной наб., "Дом у моря", "Фаворит", "Максимум" и Stella Maris на Крестовском острове.

Главное Лента