Лента новостей
Все новости Недвижимость
Стоп, снято: кто и за сколько сдает элитные квартиры для съемок в кино 20:34, РБК и Элитная недвижимость Суд арестовал имущество министра инфраструктуры Украины 20:13, Общество Каррера объяснил исключение Глушакова и Ещенко из состава «Спартака» 20:09, Спорт Борисов рассказал о защите российских баз в Сирии системами «Калашникова» 19:57, Политика Трамп заявил о скорой второй встрече с Ким Чен Ыном 19:52, Политика Замдиректора ФСИН поддержал введение замещающей терапии для наркоманов 19:47, Общество Реальные доходы россиян снизились впервые с начала года 19:40, Экономика Адвокат сообщил о возбуждении нового дела о пытках в ярославской колонии 19:30, Общество Как производят мраморную говядину в России 19:24, РБК и Мираторг США сертифицировали российский Ту-214 для наблюдательных полетов 19:24, Политика Путин пострелял из снайперской винтовки 19:15, Политика Выборы через край: к чему приведет отмена итогов голосования в Приморье 19:12, Политика Россия предложит изменить соглашение по Донбассу после гибели Захарченко 19:11, Политика Глава «Газпром нефти» допустил рост добычи углеводородов до 200 млн тонн 19:09, Экономика Главный тренер «Монако» анонсировал дебют Александра Головина 19:04, Спорт Как заработать на Ethereum: криптовалюта подорожала до $210 18:51, Крипто Идущая на второй тур Орлова обратилась к владимирцам «просто как человек» 18:44, Политика «Хабр» первым в России отчитался о запросах властей о пользователях 18:39, Технологии и медиа Тарасенко уйдет с должности врио губернатора Приморья 18:36, Политика Mitsubishi отозвала в России 21 тыс. Outlander из-за дефекта люка в крыше 18:31, Бизнес В США заявили о надежде на новую ядерную и ракетную сделки с Ираном 18:28, Политика Как Памфилова призвала отменить выборы в Приморье 18:20, Политика  Поврежденный «Союз» допустили к продолжению полета 18:09, Общество В Кабардино-Балкарии произошли столкновения силовиков с местными жителями 17:58, Политика Минстрой хочет обязать поставщиков следить за интенсивностью запаха газа 17:55, Жилье «Укринформ» рассказало о выдаче венгерских паспортов в Закарпатье 17:45, Политика «Умные здания»: как будет выглядеть мегаполис через 30 лет 17:32, РБК и Schneider Electric В «ВИМ-Авиа» сочли невозможным финансовое оздоровление компании 17:31, Бизнес
Самарский Дом молодежи уйдет в "Перекресток"
28 ноя 2006, 10:16
0
Самарский Дом молодежи уйдет в "Перекресток"

Сеть супермаркетов "Перекресток" может расшириться еще на один крупный магазин. По информации "Времени", руководство ТД "Перекресток" договорилось с собственником Самарского Дома молодежи группой "СОК" о покупке актива. Площадь здания составляет 4,4 тысяч кв. метров, специалисты в сфере недвижимости оценивают стоимость объекта в $4 млн. В группе "СОК" и ТД "Перекресток" тему покупки СДМ не комментируют.

Самарский Дом молодежи перешел под контроль группы "СОК" в июле 2004 года. До того как группе удалось завершить сделку по консолидации контрольного пакета акций СДМ, основным собственником являлся владелец компании "Арго-Моторс" Владимир Егоршин. Условия, на которых Егоршин уступил СОКу свои акции, не оглашались. Егоршин избегал разговоров на данную тему. Источники, знающие обстоятельства сделки, выдвигают версию о том, что ход переговоров был весьма напряженным и острым, и это в итоге сказалось на здоровье Владимира Егоршина. Сумма сделки, по неофициальной информации, составила около 1 млн долл., тогда как рыночная стоимость недвижимости на момент покупки оценивалась в 7-8 млн долл.

В качестве одной из версий покупки СДМ рассматривалось намерение группы развивать собственный гостиничный бизнес либо перепрофилировать площади СДМ под офисно-торговый центр. Через некоторое время СОК выставил на продажу принадлежащие Дому молодежи землю площадью 8,6 тысячи кв. м, девятиэтажное здание площадью 4,1 тыс. кв. м, двухэтажное здание общей площадью 4,4 тыс. кв. м. Реализацией СДМ занималось РА "Спектр недвижимости". Однако продать весь комплекс оказалось затруднительно, цена с заявленных 8,9 млн долл. снизилась до 6 млн долл.

Значительно позже часть здания СДМ нашла покупателей. Областная администрация приобрела с хорошим дисконтом здание гостиницы общей площадью 4,1 тысячи кв. метров. В нем расположился арбитражный апелляционный суд. Однако на земельный участок и оставшиеся 4,4 тыс. кв. метров покупателей не находилось. По информации "Времени", весь 2006 год топ-менеджеры группы "СОК" вели переговоры с рядом потенциальных покупателей в Москве, но безрезультатно. Достичь договоренностей о возможной продаже актива удалось сравнительно недавно. Потенциальным покупателем выступает ТД "Перекресток".

В случае если владельцы недвижимости договорятся с руководством торговой сети, "Перекресток" откроет супермаркет в одном из густонаселенных районов города. По словам директора АН "Сити" Ирины Голубевой, в районе СДМ мало нормальных продуктовых магазинов и открытие "Перекрестка" будет весьма своевременным.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости