Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минстрой рекомендовал коммунальщикам принимать оплату без комиссий Недвижимость, 30 ноя, 20:04
ЦБ назвал регионы с самой большой просрочкой по ипотеке Недвижимость, 30 ноя, 19:25
Названы регионы России с самыми дорогими новостройками Недвижимость, 30 ноя, 17:56
«Дом.РФ» зафиксировал рост спроса на ипотеку в ноябре 2021 года Недвижимость, 30 ноя, 16:18
Верховный суд разъяснит нормы изъятия единственного жилья банкротов Недвижимость, 30 ноя, 14:56
Набиуллина высказалась против продления льготной ипотеки на новостройки Недвижимость, 30 ноя, 14:15
Леонардо Ди Каприо продал дом в Малибу за $10,3 млн Недвижимость, 30 ноя, 11:36
Льготы для семьи с детьми: кто сможет не платить НДФЛ при продаже жилья Недвижимость, 30 ноя, 10:24
ВТБ предложил продлить для льготников ипотеку с господдержкой Недвижимость, 30 ноя, 10:03
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Недвижимость, 30 ноя, 09:30
ЦБ спрогнозировал обвал спроса на ипотеку и новостройки после 2025 года Недвижимость, 29 ноя, 20:30
«Алабушево»: чем интересна новая точка на промышленной карте Москвы Недвижимость, 29 ноя, 18:27
В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на студии Недвижимость, 29 ноя, 18:26
В «Авито» назвали регионы России с самой дорогой землей Недвижимость, 29 ноя, 18:19
Самарский Дом молодежи уйдет в "Перекресток"
Городская недвижимость ,  
0 

Самарский Дом молодежи уйдет в "Перекресток"

Сеть супермаркетов "Перекресток" может расшириться еще на один крупный магазин. По информации "Времени", руководство ТД "Перекресток" договорилось с собственником Самарского Дома молодежи группой "СОК" о покупке актива. Площадь здания составляет 4,4 тысяч кв. метров, специалисты в сфере недвижимости оценивают стоимость объекта в $4 млн. В группе "СОК" и ТД "Перекресток" тему покупки СДМ не комментируют.

Самарский Дом молодежи перешел под контроль группы "СОК" в июле 2004 года. До того как группе удалось завершить сделку по консолидации контрольного пакета акций СДМ, основным собственником являлся владелец компании "Арго-Моторс" Владимир Егоршин. Условия, на которых Егоршин уступил СОКу свои акции, не оглашались. Егоршин избегал разговоров на данную тему. Источники, знающие обстоятельства сделки, выдвигают версию о том, что ход переговоров был весьма напряженным и острым, и это в итоге сказалось на здоровье Владимира Егоршина. Сумма сделки, по неофициальной информации, составила около 1 млн долл., тогда как рыночная стоимость недвижимости на момент покупки оценивалась в 7-8 млн долл.

В качестве одной из версий покупки СДМ рассматривалось намерение группы развивать собственный гостиничный бизнес либо перепрофилировать площади СДМ под офисно-торговый центр. Через некоторое время СОК выставил на продажу принадлежащие Дому молодежи землю площадью 8,6 тысячи кв. м, девятиэтажное здание площадью 4,1 тыс. кв. м, двухэтажное здание общей площадью 4,4 тыс. кв. м. Реализацией СДМ занималось РА "Спектр недвижимости". Однако продать весь комплекс оказалось затруднительно, цена с заявленных 8,9 млн долл. снизилась до 6 млн долл.

Значительно позже часть здания СДМ нашла покупателей. Областная администрация приобрела с хорошим дисконтом здание гостиницы общей площадью 4,1 тысячи кв. метров. В нем расположился арбитражный апелляционный суд. Однако на земельный участок и оставшиеся 4,4 тыс. кв. метров покупателей не находилось. По информации "Времени", весь 2006 год топ-менеджеры группы "СОК" вели переговоры с рядом потенциальных покупателей в Москве, но безрезультатно. Достичь договоренностей о возможной продаже актива удалось сравнительно недавно. Потенциальным покупателем выступает ТД "Перекресток".

В случае если владельцы недвижимости договорятся с руководством торговой сети, "Перекресток" откроет супермаркет в одном из густонаселенных районов города. По словам директора АН "Сити" Ирины Голубевой, в районе СДМ мало нормальных продуктовых магазинов и открытие "Перекрестка" будет весьма своевременным.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента