Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Самарский Дом молодежи уйдет в "Перекресток"
Городская недвижимость ,  
0 

Самарский Дом молодежи уйдет в "Перекресток"

Сеть супермаркетов "Перекресток" может расшириться еще на один крупный магазин. По информации "Времени", руководство ТД "Перекресток" договорилось с собственником Самарского Дома молодежи группой "СОК" о покупке актива. Площадь здания составляет 4,4 тысяч кв. метров, специалисты в сфере недвижимости оценивают стоимость объекта в $4 млн. В группе "СОК" и ТД "Перекресток" тему покупки СДМ не комментируют.

Самарский Дом молодежи перешел под контроль группы "СОК" в июле 2004 года. До того как группе удалось завершить сделку по консолидации контрольного пакета акций СДМ, основным собственником являлся владелец компании "Арго-Моторс" Владимир Егоршин. Условия, на которых Егоршин уступил СОКу свои акции, не оглашались. Егоршин избегал разговоров на данную тему. Источники, знающие обстоятельства сделки, выдвигают версию о том, что ход переговоров был весьма напряженным и острым, и это в итоге сказалось на здоровье Владимира Егоршина. Сумма сделки, по неофициальной информации, составила около 1 млн долл., тогда как рыночная стоимость недвижимости на момент покупки оценивалась в 7-8 млн долл.

В качестве одной из версий покупки СДМ рассматривалось намерение группы развивать собственный гостиничный бизнес либо перепрофилировать площади СДМ под офисно-торговый центр. Через некоторое время СОК выставил на продажу принадлежащие Дому молодежи землю площадью 8,6 тысячи кв. м, девятиэтажное здание площадью 4,1 тыс. кв. м, двухэтажное здание общей площадью 4,4 тыс. кв. м. Реализацией СДМ занималось РА "Спектр недвижимости". Однако продать весь комплекс оказалось затруднительно, цена с заявленных 8,9 млн долл. снизилась до 6 млн долл.

Значительно позже часть здания СДМ нашла покупателей. Областная администрация приобрела с хорошим дисконтом здание гостиницы общей площадью 4,1 тысячи кв. метров. В нем расположился арбитражный апелляционный суд. Однако на земельный участок и оставшиеся 4,4 тыс. кв. метров покупателей не находилось. По информации "Времени", весь 2006 год топ-менеджеры группы "СОК" вели переговоры с рядом потенциальных покупателей в Москве, но безрезультатно. Достичь договоренностей о возможной продаже актива удалось сравнительно недавно. Потенциальным покупателем выступает ТД "Перекресток".

В случае если владельцы недвижимости договорятся с руководством торговой сети, "Перекресток" откроет супермаркет в одном из густонаселенных районов города. По словам директора АН "Сити" Ирины Голубевой, в районе СДМ мало нормальных продуктовых магазинов и открытие "Перекрестка" будет весьма своевременным.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Жилье в новостройках России подорожало на 17,9% за год Жилье, 17 июл, 12:30
Межкомнатные перегородки в квартире: гипсокартон, дерево или блоки Жилье, 17 июл, 11:17
«Донстрой» завершил передачу ключей во втором клубном доме «Река» Жилье, 17 июл, 11:00
Стоит ли переезжать с семьей в «Сити»? Изучаем жилой небоскреб «Дом Дау» Жилье, 17 июл, 10:47
Главное Лента