Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Программу "Москвичам - доступное жилье" распространили на всех
Городская недвижимость ,  
4 

Программу "Москвичам - доступное жилье" распространили на всех

Опубликовано постановление о среднесрочной жилищной программе "Москвичам — доступное жилье", подписанное мэром Москвы 23 января этого года.

В конкурсы на право строительства жилья эконом-класса городские власти собираются ввести новые условия.

Первое условие: город забирает 40% площадей, инвестор - 60%; из этой доли инвестор обещает до 80% квартир продать москвичам. Выиграет конкурс тот, чей "отступной" процент будет больше. Второе условие - город забирает традиционные 40%, инвестор - 60%; инвестор продает треть своей доли москвичам, по льготной цене. Выигрывает конкурс застройщик, который предложит самую низкую цену. Третье условие - город забирает 80%, инвестор - 20%. Инвестор продает 20% по любой цене кому угодно.

Напомним, что до этого постановления застройщики в Москве выделяли городу 40 процентов квартир.

Такие условия объяснялись тем, что до 60% объектов недвижимости в Москве приобретается иногородними, в том числе для перепродажи, что увеличивает стоимость квартир. По постановлению, москвичами считаются граждане РФ, которые живут в столице не менее 10 лет. Москвич может купить квартиру по льготной цене один раз.

Застройщики считают, что попытка решить проблему социального жилья за счет жилья коммерческого может привести к вздорожанию цен. С другой стороны, определения жилья эконом-класса до сих пор нет, и застройщик может заявить свой проект как жилье бизнес-класса. Аналитики рынка жилой недвижимости полагают, что большинство москвичей не могут купить квартиры даже по себестоимости. А иногородние, которым будет отказано в праве купить квартиру, могут обратиться в суд по поводу нарушения их прав.

Лента новостей
Эксперты выявили признаки снижения цен на жилье в 2025 годуДеньги, 18:04
Госдума окончательно отклонила проект закона об апартаментахОтрасль, 17:54
Можно ли купить дачу на маткапитал и как это сделатьЗагород, 16:32
Аналитики назвали районы Москвы, где в начале года не купить новостройкуЖилье, 15:42
Власти Москвы сообщили о росте числа проектов КРТ в 1,6 раза за годГород, 15:11
Москва продала на торгах около 1,9 тыс. объектов недвижимости за годГород, 13:41
Цена квартир в новостройках бизнес-класса Москвы превысила ₽30 млнЖилье, 13:06
В Минстрое сообщили об изменениях в сфере строительства и ЖКХ в 2025 годуОтрасль, 12:31
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье за кварталЖилье, 11:06
Ставки до 35% и спад спроса: что ждет рынок ипотеки в России в 2025 годуДеньги, 09:56
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 09:37
Дума одобрила запрет хозяевам подземных гаражей оформлять права на землюОтрасль, 21 янв, 17:47
Минстрой утвердил новые правила строительства в АрктикеЖилье, 21 янв, 17:37
Почему скрипит паркет и как исправить без разбораДом, 21 янв, 17:13
Главное Лента