Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал города с самым дешевым жильем Жилье, 18:59
Хуснуллин заявил о раскрутке в новых регионах ипотеки под 2% Деньги, 17:20
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд Жилье, 16:33
Риелторы зафиксировали резкий спад спроса на жилье в Москве в 2023 году Жилье, 14:40
«Дом.РФ» назвал регионы, где чаще всего берут семейную ипотеку Деньги, 13:23
В «Москва-Сити» построят пешеходный переход с причалом Город, 12:48
Эксперты назвали долю полностью ушедших из России международных брендов Деньги, 11:25
Что такое комплексное развитие территорий по-московски. Видео Город, 11:02
«Авито» перешел на онлайн-бронирование квартир. Что думает бизнес Деньги, 10:02
Более 60% миллионеров выбрали Дубай основным местом жительства Новости компаний, 10:01
Росреестр назвал округа Москвы — лидеры по спросу на новостройки Жилье, 09:15
Россияне рассказали, на чем готовы экономить при ремонте Жилье, 08:05
Названа сумма недвижимых активов, которые продают зарубежные компании Деньги, 22 мар, 18:43
Москва утвердила проекты всех участков Бирюлевской ветки метро Город, 22 мар, 18:18
Индексы рынка недвижимости на неделю от 27.11.2006
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 27.11.2006

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 27.11.06 к 20.11.06
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 4177 долл./кв.м +0,2 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +1,42 %/мес -0,4 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 7,81 б/деп -0,6 б/д

Рост цен на квартиры в Москве за прошедшую неделю оказался минимальным за весь последний год. По данным аналитического центра www.irn.ru, средний уровень цен на столичные квартиры прибавил всего 0,2% и составил 4177 долл. за квадратный метр. По сути, процесс подорожания жилья в Москве окончательно остановился.

Замедление и остановка роста цен на квартиры привела к катастрофическому падению другого показателя – индекса доходности жилья. Еще не так давно в условиях двукратного удорожания квартир в столице доходность жилья составляла около 100% годовых, а индекс доходности более чем в 10 раз превышал номинальную доходность по банковским депозитам. Теперь же индекс доходности жилья снизился почти вдвое, а его тренд обнаруживает дальнейшее стремительно падение.

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) от 27.11.06 к 20.11.06
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3899 0,0%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 3952 0,1%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 4168 0,4%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4137 0,0%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 4804 0,7%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 4570 0,3%
Все панельные и блочные дома 4006 0,2%
Все монолитные и кирпичные дома 4504 0,4%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Главное Лента