Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Сын Трампа объяснил переход в Telegram тиранией соцсетей Общество, 07:11 МИД Венгрии оценил призывы не работать с Москвой из-за ареста Навального Политика, 07:00 Врач предупредила о повышенной метеочувствительности после COVID Общество, 06:44 В ВОЗ оценили данные о росте смертности из-за британского штамма COVID Общество, 06:22 Трамп дал первый публичный комментарий после ухода с поста президента Общество, 06:21 Почему стоит выбрать Швейцарию для лечения и сохранения здоровья Партнерский материал, 06:03 Регулятор США разрешил смешивать разные вакцины от COVID-19 Общество, 05:54 Суд в Испании освободил задержанных по делу «русской мафии» Общество, 05:25 Мексиканский бизнесмен купил 2 млн доз российской вакцины «Спутник V» Общество, 05:23 Витренко счел субсидии «угнетением достоинства» граждан Украины Общество, 04:57 Семнадцать способов справиться со стрессом РБК и HP, 04:55 Генсек ООН попросил Россию и США скорее приступить к продлению СНВ-3 Политика, 04:17 Задержанный в США россиянин признал вину в киберпреступлениях Общество, 04:17 В Южно-Сахалинске двое детей погибли при пожаре Общество, 03:55
Индексы рынка недвижимости на неделю от 27.11.2006
 
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 27.11.2006

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 27.11.06 к 20.11.06
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 4177 долл./кв.м +0,2 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +1,42 %/мес -0,4 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 7,81 б/деп -0,6 б/д

Рост цен на квартиры в Москве за прошедшую неделю оказался минимальным за весь последний год. По данным аналитического центра www.irn.ru, средний уровень цен на столичные квартиры прибавил всего 0,2% и составил 4177 долл. за квадратный метр. По сути, процесс подорожания жилья в Москве окончательно остановился.

Замедление и остановка роста цен на квартиры привела к катастрофическому падению другого показателя – индекса доходности жилья. Еще не так давно в условиях двукратного удорожания квартир в столице доходность жилья составляла около 100% годовых, а индекс доходности более чем в 10 раз превышал номинальную доходность по банковским депозитам. Теперь же индекс доходности жилья снизился почти вдвое, а его тренд обнаруживает дальнейшее стремительно падение.

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) от 27.11.06 к 20.11.06
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3899 0,0%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 3952 0,1%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 4168 0,4%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4137 0,0%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 4804 0,7%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 4570 0,3%
Все панельные и блочные дома 4006 0,2%
Все монолитные и кирпичные дома 4504 0,4%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента