Индексы рынка недвижимости на неделю от 08.01.2007
08 янв 2007, 09:44
0
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 08.01.07 | к 01.01.07 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4213 долл./кв.м | 0,0 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +0,28 %/мес | -0,2 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 4,78 б/деп | -0,5 б/д |
Очевидно, что в период новогодних каникул свежие данные о рынке недвижимости отсутствуют. Однако согласно философии аналитического центра www.irn.ru чтобы избежать скачкообразного изменения показателей после праздников, все индексы в этот период вычисляются в согласии со своими трендами, установившимися до Нового года.
Как будет меняться ситуация на столичном рынке недвижимости в наступившем году покажут ближайшие недели.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 08.01.07 | к 01.01.07 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3867 | 0,0% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3957 | -0,1% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4201 | 0,0% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4138 | 0,0% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4905 | 0,1% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4694 | 0,2% |
| Все панельные и блочные дома | 4008 | 0,0% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4579 | 0,1% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.