Лента новостей
Все новости Недвижимость
На борту летевшего из Пхукета в Москву самолета погиб ребенок 17:44, Общество В США выставили на продажу дом за рекордные $225 млн 17:43, Общество «Нафтогаз» назвал свой вариант получения импортного газа со скидкой 17:40, Политика Эрдоган раскрыл цель переговоров с Россией по Сирии 17:38, Политика Роспотребнадзор опроверг подготовку запрета пластиковых пакетов 17:26, Общество СБУ перекрыла канал поставок авиазапчастей из ЛНР в Россию 17:20, Политика Росптицесоюз порекомендовал россиянам увеличить потребление яиц 17:11, Общество Погоня, деньги, PIN-коды: три мнения о Lexus UX 17:10, Авто В МЧС ответили на сообщения об оповещении россиян о ЧС за один час 17:09, Общество ВЦИОМ оценил доверие россиян к Путину 17:06, Общество Алекса Фергюсона обвинили в сдаче игры МЮ в обмен на часы Rolex 17:03, Спорт ФБК подал иск к Минюсту из-за включения в список иноагентов 17:01, Политика «Индекс доминирования BTC сократится до 40%»: что будет с альткоинами 17:00, Крипто Власти Москвы не нашли радиации в зоне строительства Юго-Восточной хорды 16:57, Общество Регина Тодоренко вернется в шоу «Орел и решка» 16:51, Технологии и медиа В Казани запустят крупнейший проект благоустройства городской реки 16:49, Город Синоптики пожаловались на необходимость брать информацию со спутников США 16:48, Технологии и медиа На Украине Рада поддержала законопроект о выделении ГТС из «Нафтогаза» 16:48, Бизнес Билетик в кино. Дайджест иностранных СМИ 16:47, PRO Как научить офисную технику делать работу за вас 16:40, РБК и Xerox Оливковая роща, виноградник и спа: сколько стоят дома легенд Голливуда 16:40, Недвижимость Закон о значимых сайтах назвали риском для одобренной Путиным стратегии 16:37, Технологии и медиа Ущерб России от таяния вечной мерзлоты оценили в 150 млрд руб. в год 16:34, Экономика «Нафтогаз» потребует у России $11 млрд за прекращение транзита газа 16:31, Политика Тупость тройки Ковальчука и суп для Михеева. Как играют россияне в НХЛ 16:25, Спорт Раввин Украины потребовал расследовать случай с чучелом Коломойского 16:10, Общество СЭ заявила о нежелании сравнить тренера «Спартака» Тедеско с клоуном 16:07, Спорт Как выход Красного гида «Мишлен» в Москву изменит ресторанный рынок 16:04, PRO
АвтоВАЗбанк прокредитует застройщиков с помощью "Солидарности" и облигационного займа
0
АвтоВАЗбанк прокредитует застройщиков с помощью "Солидарности" и облигационного займа

Тольяттинский АвтоВАЗбанк планирует провести в 2007 году облигационный заем. Привлеченные таким образом средства будут инвестированы в проекты, реализуемые строительными компаниями-партнерами тольяттинского банка. Одновременно АВБ удалось достичь договоренности с самарским банком "Солидарность" о совместном кредитовании застройщиков. Также АВБ намерен увеличить уставный капитал для расширения масштабов работы с заемщиками.

Тольяттинский АвтоВАЗбанк (АВБ) планирует расширить масштабы финансирования строительных проектов. К настоящему времени эта кредитная организация располагает большим опытом инвестирования средств в недвижимость. Банк активно кредитует несколько строительных компаний в Тольятти и Самаре, а также предоставляет ипотечные кредиты на приобретение квартир во вновь построенных домах, обеспечивая тем самым более высокий уровень спроса. Примечательно, что по такой схеме к настоящему времени активно работают, помимо АВБ, только две кредитные организации – тольяттинские Национальный торговый банк и ФИА-Банк. Также АВБ финансировал проекты в сфере коммерческой недвижимости. В настоящее время АВБ планирует провести облигационный заем. До сих пор к этому способу привлечения средств обратились только три региональных кредитных учреждения. Первым из них стал Газбанк, разместивший в 2005 году облигационный заем на сумму 750 млн рублей.

Позже по этому пути последовали еще два лидера самарского банковского рынка – Русфинанс Банк и "Солидарность". Подконтрольный французской банковской группе Societe Generale Русфинанс Банк в конце октября этого года зарегистрировал выпуск четырех серий облигаций банка общей номинальной стоимостью 11 млрд рублей. К настоящему времени облигации первой и второй серий объемом 1,5 млрд рублей каждая полностью размещены. Почти одновременно свои ценные бумаги на сумму 1 млрд рублей разместил и банк "Солидарность".

Предполагается, что общая сумма облигационного займа АВБ составит 850 млн рублей. Параметры выпуска в АВБ уточнить отказались. По информации "Времени", организатором облигационного займа является Банк Москвы. Это кредитное учреждение, в частности, выступало организатором облигационных займов самарского банка "Солидарность", красноярского "Кедра", екатеринбургского Уралвнешторгбанка, ведущим соорганизатором выпусков еще одного екатеринбургского банка - "Северная Казна", и ростовского "Центр-Инвеста". Регистрация выпуска облигаций может быть осуществлена либо в конце декабря 2006 года, либо непосредственно после новогодних праздников.

Средства, привлеченные таким образом, АВБ планирует инвестировать в реализацию нескольких новых проектов в сфере жилищного строительства по программе "Доступное жилье". В каких районах Самары будут вестись строительные работы, «Времени» уточнить не удалось.

Одновременно, по информации сайта Saminvestor.Ru, АВБ удалось достичь договоренностей с банком "Солидарность" о совместном кредитовании компаний-застройщиков, с которыми в настоящее время работает тольяттинский банк. Условия кредита пока не разглашаются. Также АВБ намерен увеличить уставный капитал. Вероятно, это связано с относительно низкой капитализацией этой организации. Для более масштабного кредитования своих клиентов, в том числе строительных компаний, тольяттинскому банку потребуется существенно нарастить собственные средства. Параметры предполагаемой дополнительной эмиссии пока не разглашаются. По словам одного из топ-менеджеров банка, увеличение уставного капитала планируется, но решение по этому вопросу пока еще не принято наблюдательным советом банка. От увеличения капитала АВБ будут зависеть и объемы синдицированного кредитования застройщиков. В АВБ свои планы предпочли не комментировать. В Банке Москвы также отказались от комментариев.

Первый вице-президент банка «"Солидарность" Сергей Красильников заявил, что "в настоящее время ведутся переговоры о возможном сотрудничестве между "Солидарностью" и АВБ по совместному участию в коммерческом проекте. Суть данного проекта – совместное кредитование строительства жилья в Самарской области». Однако, как заметил Красильников, "пока еще рано говорить о параметрах сделки, но если данный проект будет реализован, то его масштабы будут беспрецедентными для Самарской области и одними из крупнейших в России". Подробнее о подготовке данного проекта и его параметрах, по словам Красильникова, можно будет говорить в начале 2007 года.

Президент Первого Объединенного Банка (ПОБ) Олег Багаев заявил "Времени": "Я ни одного индицированного кредита в Самаре не видел, и вряд ли они будут в ближайшее время. Просто совместная работа по кредитованию, когда каждый свое кредитует, есть". По словам Багаева, ПОБ также сотрудничает с АВБ, однако это касается опять же кредитования некоторых общих клиентов, а также межбанковского кредитования. При этом банкир заметил, что ПОБ в настоящее время разрабатывает аналогичную программу работы – финансирование застройщиков параллельно с предоставлением кредитов на приобретение жилья во вновь построенных домах. Внедрить ее банк предполагает уже в следующем году.