Индексы рынка недвижимости на неделю от 18.12.2006
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 18.12.06 | к 11.12.06 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4204 долл./кв.м | +0,1 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +0,80 %/мес | -0,2 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 6,11 б/деп | -0,5 б/д |
За прошедшую неделю изменение цен на квартиры в Москве оказалось минимальным. По данным аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья прибавил всего 0,1% и составил 4204 долл. за квадратный метр. Изменение цен за неделю на все классы жилья также находится в пределах долей процента.
Таким образом, к концу года московский рынок недвижимости стабилизировался на отметке порядка 4200 долл. за квадратный метр. По мнению специалистов www.irn.ru, в обозримой перспективе вряд ли следует ожидать заметного изменения этого уровня как вверх, так и вниз.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 18.12.06 | к 11.12.06 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3876 | -0,2% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3969 | 0,1% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4199 | 0,1% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4134 | 0,1% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4881 | 0,3% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4649 | 0,1% |
| Все панельные и блочные дома | 4015 | 0,0% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4555 | 0,2% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.