Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости на неделю от 05.02.2007
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 05.02.2007

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 05.02.07 к 29.01.07
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 4203 долл./кв.м -0,0 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) -0,12 %/мес +0,0 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 3,25 б/деп -0,4 б/д

За прошедшую неделю показатели московского рынка недвижимости практически не претерпели изменений. По данным аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья остался на прежнем уровне, равном 4.203$ за квадратный метр, аналогично почти не изменился индекс ожидания и темп падения индекса доходности.

Другими словами, московская недвижимость застыла в ожидании. К началу февраля коррекция цен на отдельные квартиры и типы жилья так и не переросла в заметное падение рынка. Это обстоятельство усиливает прогнозы о недвижимости, согласно которым существенного снижения цен на московский «квадрат» не произойдет. Пока большинство аргументов свидетельствуют в пользу этой позиции.

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) от 05.02.07 к 29.01.07
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3850 -0,1%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 3954 0,1%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 4182 -0,1%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4127 0,0%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 4909 0,0%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 4737 0,2%
Все панельные и блочные дома 3995 0,0%
Все монолитные и кирпичные дома 4591 0,0%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» оценил выдачи льготной ипотеки в сентябреДеньги, 15 окт, 18:37
Как и зачем до покупки новостройки познакомиться с будущими соседямиГород, 15 окт, 17:00
Названы города, из которых можно без доплат переехать в ПодмосковьеЖилье, 15 окт, 16:32
Дачную амнистию распространили на хозпостройки и дома на две семьиЗагород, 15 окт, 15:13
Продажи новостроек в России упали в два раза с отменой льготной ипотекиЖилье, 15 окт, 12:52
Российские застройщики резко снизили вывод жилья на продажуОтрасль, 15 окт, 11:30
Стоимость аренды жилья в мегаполисах России снизилась после резкого ростаЖилье, 15 окт, 11:01
Росреестр зафиксировал стагнацию спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 15 окт, 09:19
Названа стоимость аренды в самых популярных регионах для осенних каникулЖилье, 15 окт, 09:00
Ипотечный пузырь в России: риски его появления сохраняютсяДеньги, 15 окт, 02:00
АКРА спрогнозировала снижение цен на жилье в России в ближайший годЖилье, 15 окт, 00:01
Аналитики назвали единственный тип новостроек Москвы, где цены снизилисьДеньги, 14 окт, 19:06
Собянин рассказал о планах по благоустройству и строительству в МосквеЖилье, 14 окт, 17:10
Кредит без денег: как купить квартиру с нулевым взносом по ипотекеДеньги, 14 окт, 15:21
Главное Лента