Индексы рынка недвижимости на неделю от 29.01.2007
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 29.01.07 | к 22.01.07 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4203 долл./кв.м | -0,1 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | -0,16 %/мес | -0,0 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 3,61 б/деп | -0,4 б/д |
Средний уровень цен на жилье в Москве продолжает постепенно "сползать" вниз, однако этот процесс происходит очень неторопливо. По данным аналитического центра www.irn.ru , за прошедшую неделю общегородской индекс стоимости жилья потерял еще 5 долл. и составил 4203 долл. за квадратный метр.
Уже сейчас становится понятно, что ожидать значительного снижения цен на квартиры в столице пока не приходится. Скорее следует говорить о периоде стабилизации рынка, аналогичном второй половине 2004 года.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 29.01.07 | к 22.01.07 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3854 | -0,1% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3951 | 0,0% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4185 | -0,1% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4127 | -0,1% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4908 | 0,0% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4728 | 0,2% |
| Все панельные и блочные дома | 3997 | -0,1% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4588 | 0,0% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.