Индексы рынка недвижимости на неделю от 26.02.2007
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 26.02.07 | к 19.02.07 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4222 долл./кв.м | +0,0 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +0,24 %/мес | +0,0 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 2,32 б/деп | -0,3 б/д |
За короткую предпраздничную неделю показатели московского рынка недвижимости практически не претерпели изменений. Согласно данным аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья составил 4.222$ за квадратный метр, что всего на 2$ отличается от предыдущего значения.
В результате стоимость московского жилья продолжает испытывать незначительные вариации возле уровня цен, достигнутого перед началом стабилизации. Скорее всего, такой колебательный режим сохранится как минимум до начала весны.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 26.02.07 | к 19.02.07 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3851 | 0,0% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3944 | -0,3% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4201 | 0,2% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4160 | 0,1% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4931 | 0,0% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4758 | 0,1% |
| Все панельные и блочные дома | 3999 | 0,0% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4616 | 0,1% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.