Индексы рынка недвижимости на неделю от 02.04.2007
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 02.04.07 | к 26.03.07 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4201 долл./кв.м | -0,2 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | -0,31 %/мес | -0,2 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 1,22 б/деп | -0,2 б/д |
Судя по всему, стагнация на московском рынке недвижимости может затянуться. С наступлением апреля средний уровень цен на недвижимость в Москве продолжил сползать вниз, причем похоже, что эта тенденция постепенно набирает силу.
По данным аналитического центра www.irn.ru, за прошедшую неделю индекс стоимости жилья потерял еще 8$ и составил 4.201$ за квадратный метр. Наиболее подверженными ценовой коррекции, по-прежнему, остаются низкокачественные квартиры, которые теряют в цене больше, чем рынок в среднем.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 02.04.07 | к 26.03.07 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3827 | -0,3% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3906 | -0,2% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4204 | -0,1% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4154 | -0,3% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4913 | 0,0% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4754 | -0,1% |
| Все панельные и блочные дома | 3979 | -0,2% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4607 | -0,1% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.