Индексы рынка недвижимости на неделю от 19.03.2007
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 19.03.07 | к 12.03.07 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4.213 долл./кв.м | -0,1 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | -0,05%/мес | -0,0 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 1,59 б/деп | -0,2 б/д |
За прошедшую неделю цены на московские квартиры продолжили сползать вниз. Согласно расчетам аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья снизился еще на 4$ и составил 4.213$ за квадратный метр. Продолжает существенно снижаться и индекс доходности жилья. Прекращение роста цен привело к тому, что значения этого показателя вплотную приблизились к единице, то есть доходность недвижимости на текущий момент фактически упала до уровня доходности банковских депозитов.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 19.03.07 | к 12.03.07 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3842 | -0,2% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3914 | -0,1% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4210 | 0,0% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4178 | 0,0% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4917 | 0,0% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4761 | 0,0% |
| Все панельные и блочные дома | 3989 | -0,1% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4619 | 0,0% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.