Индексы рынка недвижимости на неделю от 26.03.2007
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 26.03.07 | к 19.03.07 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4,209 долл./кв.м | -0,1 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | -0,14 %/мес | -0,1 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 1,39 б/деп | -0,2 б/д |
Коррекция стоимости квартир в Москве продолжается. По данным аналитического центра www.irn.ru, за прошедшую неделю индекс стоимости жилья продолжил снижение прежними темпами и составил 4.209$ за квадратный метр.
Таким образом, более активный весенний сезон пока не способствует активизации ситуации на столичном рынке недвижимости. С другой стороны, наблюдаемую коррекцию цен вряд ли можно назвать существенной. Подробности смотрите в разделах: прогноз рынка недвижимости, обзоры недвижимости по сегментам, оценка квартир в Москве, графики цен на недвижимость.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 26.03.07 | к 19.03.07 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3838 | -0,1% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3914 | 0,0% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4210 | 0,0% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4166 | -0,3% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4913 | -0,1% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4761 | 0,0% |
| Все панельные и блочные дома | 3987 | 0,0% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4613 | -0,1% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.