Индексы рынка недвижимости на неделю от 09.04.2007
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 09.04.07 | к 02.04.07 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4198 долл./кв.м | -0,1 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | -0,33 %/мес | -0,0 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 1,06 б/деп | -0,2 б/д |
За прошедшую неделю средний уровень цен на квартиры в Москве почти не изменился. По данным аналитического центра www.irn.ru, индекс стоимости жилья уменьшился всего на 3$ и составил 4.198$ за квадратный метр. Таким образом, небольшой отрицательный тренд на рынке жилья столицы продолжает сохраняться. Однако пока коррекция цен остается небольшой, что говорит о неготовности рынка к заметному снижению в нынешних условиях.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 09.04.07 | к 02.04.07 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3827 | 0,0% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3904 | -0,1% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4201 | -0,1% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4140 | -0,3% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4911 | 0,0% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4734 | -0,4% |
| Все панельные и блочные дома | 3977 | 0,0% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4595 | -0,3% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.