Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Комитет ГД по собственности рекомендовал принять законопроект об упрощении ипотеки
Городская недвижимость ,  
0 

Комитет ГД по собственности рекомендовал принять законопроект об упрощении ипотеки

Комитет Госдумы по собственности рекомендовал принять в первом чтении законопроект об упрощении процедуры выдачи ипотечных кредитов. Изменения вносятся в закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и предусматривают, что орган, осуществляющий госрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не вправе отказать в регистрации договора купли-продажи жилого помещения по заявлению одной или обеих сторон договора, если расчеты по договору осуществляются с использованием кредитных средств, а кредитная организация не выразила письменного согласия на неосуществление госрегистрации.

Как говорится в пояснительной записке к документу, действующее законодательство обладает рядом особенностей, не позволяющих в полной мере реализовать возможности ипотечного жилищного кредитования. В частности, если после подачи документов на государственную регистрацию договора одна из сторон представит в регистрирующий орган заявление о возврате документов без проведения госрегистрации, регистрирующий орган сначала должен приостановить государственную регистрацию, а затем отказать в ней сторонам договора.

По мнению авторов законопроекта, это порождает почву для злоупотреблений со стороны продавца, получившего от заемщика денежные средства по договору купли-продажи до государственной регистрации договора и перехода права собственности по нему. Недобросовестный продавец в данном случае может после получения денежных средств отказаться от продажи квартиры, направив в регистрирующий орган заявление о возврате документов.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как украсить квартиру к Новому году: идеи новогоднего интерьера — 2025Дизайн, 12:28
Как украсить елку в 2025 году и в каких цветах наряжатьДизайн, 29 дек, 09:33
Власти продлили мораторий на штрафы застройщикам до середины 2025 годаЖилье, 28 дек, 18:56
Какие станции метро открылись в Москве в 2024 годуГород, 28 дек, 14:15
Названы районы Москвы с самым дешевым вторичным жильемЖилье, 28 дек, 13:10
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в 2025 годуЖилье, 28 дек, 11:01
Названы районы Москвы с самым дорогим жильемЖилье, 28 дек, 10:36
Антон Финогенов, ДОМ.РФ: «Люди разобрались, что хорошо и что плохо»Город, 28 дек, 10:00
Как выглядят самые красивые винные города мираГород, 28 дек, 09:30
Высокий спрос и три прогноза: с чем рынок недвижимости входит в 2025 годОтрасль, 27 дек, 16:36
Группа Родина получила РНС второй очереди ЖК «Родина Парк»Город, 27 дек, 15:55
Какие важные законы в сфере недвижимости и ЖКХ приняты в 2024 годуЖилье, 27 дек, 13:11
Близкий загород: почему коттеджные поселки остаются востребованнымиЗагород, 27 дек, 12:06
Замглавы Минстроя Никита Стасишин: «Люди верят в жилье»Жилье, 27 дек, 11:13
Главное Лента