Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Улетел за «Туполёнком». Как закончилась история полетов Ту-154 в России Общество, 13:36  Как компании выстраивать стратегию в постковидном мире Экономика инноваций, 13:35  Почему стоит иметь собственный автомобиль в 2020 году 13:29 Как выгодно рефинансировать ипотеку в 2020 году Недвижимость, 13:25 На матче «Зенита» в Лиге чемпионов запретили присутствовать зрителям Спорт, 13:22 У участников испытаний вакцины «Спутник V» выявили коронавирус Общество, 13:22 COVID-19 и 5+2: президент Молдавии назвал цели на второй срок. Видео Политика, 13:21 Глава Башкирии сообщил о поражении легких у заболевшего COVID-19 мэра Уфы Общество, 13:17 Пять причин: почему у вас не получается продавать больше Pro, 13:17 5 автомобильных гаджетов, которые помогут водителю зимой РБК и Авито Авто, 13:15 Курс доллара превысил 78 рублей впервые с 20 октября Инвестиции, 13:11 В Голландии выпустили 421-сильный трековый родстер Авто, 13:10 Госдума одобрила проект бюджета на три года Экономика, 13:05 Аналитики оценили вклад льготной ипотеки в рост цен на новостройки Бизнес, 13:01
Moody''s присвоило рейтинги A3 и Ba1 двум классам облигаций АИЖК
Городская недвижимость ,  
0 

Moody''s присвоило рейтинги A3 и Ba1 двум классам облигаций АИЖК

Международное рейтинговое агентство Moody''s Investors Service присвоило окончательные долгосрочные кредитные рейтинги двум классам облигаций российской компании ЗАО "Первый ипотечный агент АИЖК", сообщает пресс-служба агентства. Рейтинги присвоены облигациям общим объемом примерно 3,3 млрд руб.

Рейтинг A3 присвоен облигациям класса "А", обеспеченным жилищной ипотекой, с фиксированной ставкой и погашением в 2039г., объемом 2 млрд 900 млн руб. Рейтинг Ba1 присвоен облигациям класса "Б", обеспеченным жилищной ипотекой, с плавающей ставкой и погашением в 2039г., объемом 264 млн руб.

Облигациям класса "В" объемом 130 млн 794 тыс. руб. рейтинг не присваивался.

В сообщении Moody''s говорится, что присвоенные рейтинги облигаций отражают, в частности, благоприятные характеристики пулов, таких как умеренный средневзвешенный текущий коэффициент, выражаемый как отношение объема кредита к объему залога (LTV) - 53,4%, относительно низкая географическая концентрация портфеля и низкий средневзвешенный размер кредитов. Аналитики агентства отмечают также достаточную поддержку кредитного качества, достигаемую благодаря использованию избыточного спрэда и резерва специального назначения. Кроме того, эмитент обладает неамортизируемым резервом на юридические расходы в размере 0,5% от остатка первоначального номинала облигаций, фондируемым с использованием избыточного спрэда после закрытия. Агентство приняло во внимание кредитное качество как основного заемщика, так и АИЖК, который также будет обслуживать долг в случае банкротства региональных сервисных агентов.

Неамортизируемый резерв специального назначения объемом 230,6 млн руб. (7,0% от остатка первоначального номинала облигаций) будет частично пополнен на сумму 131,8 млн руб. (4,0% от остатка первоначального номинала облигаций) при закрытии сделки; оставшаяся часть будет фондироваться с использованием избыточного спрэда. Пул состоит из кредитов с фиксированной ставкой, обеспеченных залогом примерно 8,2 тыс. объектов жилой недвижимости в России. Значительная часть этих объектов сосредоточена в Башкирии (20,0%), Вологодской области (5,5%), Свердловской области (4,8%), Новосибирске (6,0%), Алтайском крае (8,9%) и Самарской области (7,7%). Текущее обслуживание осуществляется аккредитованными агентством региональными операторами и сервисными агентами по соглашению с АИЖК.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента