Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
МИЭЛЬ до 2011 г. построит в Московском регионе более 1 млн кв. м за 1,5-2 млрд долл.
Городская недвижимость ,  
0 

МИЭЛЬ до 2011 г. построит в Московском регионе более 1 млн кв. м за 1,5-2 млрд долл.

Компания МИЭЛЬ до 2011 г. планирует возвести в Московском регионе более 1 млн кв. м жилой загородной недвижимости, инвестировав в проекты 1,5-2 млрд руб. Такие данные содержатся в опубликованном информационном меморандуме компании, приуроченном к дебютному выпуску облигаций на 1,5 млрд руб. Около 30% инвестиций МИЭЛЬ намерена обеспечить за счет собственных средств.

Также компания планирует инвестировать в комплексное развитие крупных проектов на территории других городов России (например, район "Академический" в Екатеринбурге, возводимый компанией "Ренова Строй-Групп"). Как отмечается, в настоящий момент МИЭЛЬ уже вышла в российские регионы и как инвестор, и как риэлтор. В скором времени к этим позициям должна прибавиться и роль девелопера, говорится в меморандуме.

Для осуществления проектов компания намеревается вдвое увеличить объемы банковского кредитования, а также использовать альтернативные источники финансирования. Уже в ближайшее время МИЭЛЬ планирует выходить на публичные иностранные и отечественные рынки капитала без проведения IPO. Также компания намерена активно привлекать акционерный капитал и расширять работу с частными инвесторами. В качестве вариантов рассматриваются различные фондовые структуры в России и за рубежом с участием стратегических партнеров.

Также в рамках регионального развития МИЭЛЬ до конца 2007 г. планирует подписать около 30 франчайзинговых договоров, а в течение пяти лет только в Московском регионе компания рассчитывает продать до 150 франшиз.

Напомним, что компания планирует разместить первый облигационный заем на 1,5 млрд руб. Срок обращения выпуска - 3 года (1092 дня). По облигациям предусмотрены полугодовые купонные выплаты. Ставка первого-второго купона определяется на конкурсе при размещении, ставка по третьему-шестому купонам определяется компанией. Также через год после размещения предусмотрена оферта.

Инвестиционно-девелоперская компания "Миэль" была основана в 1990 г. В 2006 г. оборот холдинга во всех сегментах рынка недвижимости составил около 2,5 млрд долл. По состоянию на 1 января 2007 г. общая стоимость проектов компании в сегменте городского жилья в Московском регионе составила 1,82 млрд долл., в сегменте загородного жилья - 610 млн долл. Офисы холдинга помимо Москвы работают также в Ленинградской области, Санкт-Петербурге, Омске, Барнауле, Тюмени, Сочи, Туле и Обнинске.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента