Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Мясники нарежут завод под офисы
Городская недвижимость ,  
0 

Мясники нарежут завод под офисы

Производитель пищевых добавок и оболочек для мясной продукции московская компания "Стар-Премьер" построит два бизнес-центра в Адмиралтейском районе Петербурга. Их строительство будет вестись на бывшей территории завода "Подъемтрансмаш" на Обводном канале.

Ранее "Стар-Премьер" выкупило у завода два здания. Одно из них будет снесено, а на его месте построено 7-этажное здание, другое здание - реконструировано. В настоящее время идет проектирование бизнес-центров, их общая площадь пока не определена.

Сейчас в Петербурге работает представительство компании "Стар-Премьер" - "ТД "Стар Санкт-Петербург", которое в будущем станет самостоятельно управлять бизнес-центрами. Начать строительство планируется не ранее следующего года. Инвестиции в проект не разглашаются.

Как отмечает директор департамента профессиональных услуг Knight Frank Николай Пашков, вся территория бывшего завода сейчас оценивается как промзона. Офисные площади, построенные на ней, можно отнести только к классам В и С. Себестоимость строительства 1 кв. м в бизнес-центре класса В оценивается в $1200-1400. Остальные расходы приходятся на покупку участка и создание инфраструктуры.

"Подъемтрансмаш", производившее подъемные краны, было признано банкротом в 2000 г., после чего началась распродажа корпусов предприятия и земельных участков. В частности, одними из покупателей стали компании "Менеджмент компания ПСБ" (эксплуатирует бизнес-центр "Адмирал" площадью 10 тыс. кв. м) и "Лента" (построила торговый комплекс площадью 12 тыс. кв. м). Как отмечает Николай Пашков, большое количество собственников участков создает угрозу хаотичного развития территории, что отрицательно сказывается на качестве торговых и офисных площадей. Компании реализуют свои проекты без согласования с соседями.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Кто такие «квартирные туристы» и почему в Москве их стало вдвое большеЖилье, 16:31
Отключение горячей воды в Санкт-Петербурге: нормативы и графики — 2025Город, 15:58
Отключение горячей воды в Красноярске в 2025 году: графикГород, 15:10
В Госдуму внесли проект об оценке стоимости изымаемых за нарушения земельОтрасль, 14:57
На севере Москвы построят новый речной портГород, 14:01
Почему завышают цены на вторичку: 7 ошибочных аргументов продавцаЖилье, 12:57
Росреестр разъяснил, что делать при потере документов на недвижимостьЖилье, 12:17
Компания Sansiri построит особенный проект в перспективном районе ПхукетаДеньги, 12:07
Переговоры по Украине пройдут во дворце Долмабахче. Как он выглядитДизайн, 11:27
Назван район Москвы, где предложение в новостройках снизилось на 75%Жилье, 10:09
Названы мегаполисы, где в мае сильнее всего подешевела аренда жильяЖилье, 09:00
Росстат отметил замедление ввода жилья в эксплуатацию в РоссииОтрасль, 14 мая, 21:26
«Кутузов Сити» — премиальный клубный дом на западе МосквыГород, 14 мая, 17:37
Дом обладателя четырех «Оскаров» выставили в Англии на продажу за £2 млнДеньги, 14 мая, 17:32
Главное Лента