Индексы рынка недвижимости на неделю от 25.06.2007
25 июн 2007, 11:01
0
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 25.06.07 | к 18.06.07 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4078 долл./кв.м | -0,2 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | -0,786 %/мес | +0,1 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | -0,34 б/деп | -0,1 б/д |
Прошедшая неделя не принесла московскому рынку недвижимости никаких сюрпризов. По данным аналитического центра www.irn.ru, цены на квартиры продолжают сползать вниз, однако очень незначительными темпами. Так индекс стоимости жилья снизился за неделю еще на 7 пунктов или на 0,2%. Отсутствие нарастающих темпов коррекции рынка позволяет судить о том, что "ценовое дно", похоже, уже достигнуто и намного глубже стоимость недвижимости вряд ли упадет.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 25.06.07 | к 18.06.07 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3675 | -0,3% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3775 | -0,1% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4083 | 0,0% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4019 | -0,1% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4875 | -0,1%% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4568 | -0,2% |
| Все панельные и блочные дома | 3844 | -0,1% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4487 | -0,1% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.