Индексы рынка недвижимости на неделю от 30.07.2007
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 30.07.07 | к 23.07.07 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4057 пункт. | -0,0 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | -0,31 %/мес | +0,1 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | -0,79 б/деп | -0,1 б/д |
За прошедшую неделю средний уровень цен на квартиры в Москве практически не изменился. По данным аналитического центра www.irn.ru индекс стоимости жилья потерял всего 2 пункта по сравнению со своим предыдущим значением и составил 4.057 пунктов.
Похоже, что прогнозы об окончании стагнации рынка во второй половине лета, оправдались. И хотя отдельные типы квартир могут еще сползать вниз, становится все очевиднее, что столичный рынок недвижимости нащупал «дно».
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 30.07.07 | к 23.07.07 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3650 | 0,0% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3757 | 0,0% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4062 | 0,1% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3965 | -0,1% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4872 | -0,1% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4527 | -0,3% |
| Все панельные и блочные дома | 3823 | 0,0 |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4455 | -0,2% |
Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.