Индексы рынка недвижимости на неделю от 03.09.2007
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 03.09.07 | к 27.08.07 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4061 долл./кв.м | +0,0 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | 0,04 %/мес | -0,0 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | -0,55 б/деп | +0,1 б/д |
С наступлением осени серьезных перемен в динамике цен на квартиры в Москве не произошло: – пока они продолжают оставаться на прежнем уровне. Так среднегородской индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, сохранил свое прежнее значение в 4.061 пункт. Изменение индексов по разным классам квартир также является минимальным. Таким образом, окончание коррекции цен на жилье вниз вовсе не означает начала нового витка роста стоимости квартир. Скорее всего, в ближайшее время цены на недвижимость будут испытывать незначительные вариации возле нынешних значений.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 03.09.07 | к 27.08.07 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3652 | 0,0% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3764 | 0,0% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4070 | -0,1% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3993 | 0,2% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4825 | -0,1% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4530 | 0,0% |
| Все панельные и блочные дома | 3829 | 0,0% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4449 | 0,0% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.