В Госдуму внесен законопроект о строительных сберегательных кассах
В Госдуму внесен законопроект о строительных сберегательных кассах. Проект закона содержит нормы, регулирующие основные условия договора накопления сбережений для улучшения жилищных условий.
Документ устанавливает обязанность строительной сберегательной кассы предоставить кредит для улучшения жилищных условий при выполнении определенных требований. Предоставляя вкладчикам строительной сберегательной кассы возможность накапливать строительные сбережения и право на получение кредита для улучшения жилищных условий, проект закона вместе с тем предусматривает случаи отказа в предоставлении кредита для улучшения жилищных условий.
Проект закона устанавливает нормы об обеспечении финансовой устойчивости строительной сберегательной кассы, в частности, в виде создания страхового фонда на возможные потери по доходам в случае снижения совокупной величины строительных сберегательных вкладов. Нормативы финансовой устойчивости также базируются на расчетах индивидуальных накопительных показателях вкладчика, определения очередности вкладчиков и ограничения на использование средств распределяемой массы.
Строительная сберкассы будет осуществлять контроль над целевым использованием кредитов для улучшения жилищных условий. Надзор за деятельностью сберкасс осуществляет Банк России в соответствии с федеральными законами, устанавливающими порядок надзора за деятельностью кредитных организаций. Правила деятельности строительной сберкассы утверждаются Банком России.
В пояснительной записке к документу отмечается, что принятие закона должно способствовать эффективному развитию рыночной системы ипотечного кредитования путем накопления и участия средств населения для улучшения жилищных условий, снижая нагрузку на бюджет, предназначенную для этих целей. Кроме того, система стройсбережений будет способствовать снижению инфляции, связывая свободные средства и направляя их на инвестиции в реальный сектор экономики, а также обеспечивать снижение нелегального и "серого" оборота средств в сфере недвижимости.