Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москоммерцбанк в связи с ипотечным кризисом в США скорректирует планы по развитию ипотеки
Городская недвижимость ,  
0 

Москоммерцбанк в связи с ипотечным кризисом в США скорректирует планы по развитию ипотеки

Москоммерцбанк в связи с кризисными явлениями ипотечного рынка США решил скорректировать свои планы по развитию ипотеки. Как говорится в сообщении банка, "кризисные явления ипотечного рынка США и некоторых европейских стран создали неблагоприятную конъюнктуру на международном долговом рынке, следствием которой стало повышение стоимости заимствованных средств". В связи с этим принятые в Москоммерцбанке меры, такие как повышение процентной ставки, сократят темпы прироста кредитного портфеля банка и позволят сохранить доходность бизнеса.

Также банком пересмотрены условия кредитования в сторону фактического увеличения для заемщика первоначального взноса. Меняя соотношение кредит/залог, банк регулирует повышенные риски в связи с нестабильной ситуацией с ценами на недвижимость. Например, по кредитной программе банка "Залог 50" для заемщиков без подтвержденного дохода ставка по кредиту вырастет с 12,5% до 13,5% годовых в долларах США. Максимальная сумма кредита по программе "Залог" составит не более 70% стоимости объекта недвижимости. В среднем, в зависимости от программы кредитования, ставки вырастут от 0,5% до 1%.

Вместе с тем Москоммерцбанк компенсирует изменения в условиях ипотечного кредитования увеличением срока выдачи кредита до 30 лет (ранее кредиты выдавались только на срок до 25 лет). Неизменными остаются условия банка для лиц с доходом, подтвержденным официально: процентная ставка для этой категории заемщиков остается прежней - 10,8% годовых в долларах.

Новые условия ипотечного кредитования Москоммерцбанка вступают в силу с 13 августа 2007г.

В банке отметили, что условия Москоммерцбанка по выдаче ипотечных кредитов всегда были достаточно консервативными. "Банк никогда не корректировал свои условия в рекламных и популистских целях. Также Москоммерцбанк никогда не работал в высокорисковых сегментах ипотеки, таких как кредитование, без первоначального взноса", - говорится в сообщении банка.

Напомним, что ООО "КБ "Москоммерцбанк" создано в 2001г. и является дочерней структурой АО "Казкоммерцбанк" (Казахстан). Уставный капитал Москоммерцбанка составляет 1 млрд 443,6 млн руб. АО "Казкоммерцбанк" (Алма-Ата) принадлежит 752,4 млн руб. по номинальной стоимости, или 52,11% в уставном капитале Москоммерцбанка, ООО "Димира" (Москва) принадлежит 180 млн руб. - 12,47%, ООО "ТАМЮ-Н" (Московская область, Люберцы) - 288 млн руб., или 19,95%, ООО "Истерн Стар" (Москва) - 132 млн руб., или 9,15%; ООО "Казинтур" (Москва) - 20,4 млн руб., или 1,42% и ООО "Финтеко" (Москва) принадлежит 70,8 млн руб. в уставном капитале Москоммерцбанка, или 4,9%.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента