Лента новостей
Все новости Недвижимость
РФС признал судейские ошибки в матче «Спартака» и «Зенита» 17:29, Спорт Натуральные продукты: как успешно конкурировать с федеральным ретейлером 17:25, РБК и «Билайн» Бизнес Трамп связал оговорку Байдена по поводу участия в выборах с «низким IQ» 17:24, Политика Заместитель Турчака обратилась в МВД из-за вторжения к родителям Рубина 17:19, Общество Как выглядит построенный с помощью роботов жилой дом в Швейцарии 17:14, Недвижимость  Синоптики назвали 18 марта самым теплым днем с начала года в Москве 17:14, Общество Какие замечания ФСБ представила к законопроекту о криптовалютах 17:12, Крипто Полиция опубликовала фото предполагаемого террориста из Утрехта 17:03, Общество Долой рестораны: зачем японцы арендуют студии-кухни 17:02, Стиль Суд отказался удовлетворять иск о запрете реагентов в Москве 16:58, Общество Австралия ввела санкции против России за инцидент в Керченском проливе 16:54, Политика Что может рассказать о вашем статусе чемодан 16:52, РБК и BMW Почему Bitcoin может подешеветь 16:49, Крипто Apple представила новые iPad Air и iPad mini 16:48, Технологии и медиа Следователи пришли с обыском к производителю кваса «Никола» 16:43, Общество КПРФ подала в ЦИК заявление о передаче Грудинину полномочий депутата 16:32, Политика Россельхознадзор подал в суд Коми на поставщика продуктов для Росгвардии 16:32, Общество «Я пилот, пропустите меня»: как проходят гонки на выносливость 16:31, Авто Бывший владелец российского Forbes попросил признать свое ИП банкротом 16:30, Технологии и медиа Малашенко похоронили на Троекуровском кладбище в Москве 16:27, Общество ФСБ начала проверку продавцов рыбы и красной икры 16:19, Общество ФНС передаст маркировку шуб структуре Усманова 16:07, Бизнес Группа Rammstein перенесла концерт в Москве с «ВТБ Арены» в «Лужники» 16:04, Общество Бабич отказался считать посла ходящим на приемы ванькой-встанькой 15:56, Политика Из квартиры в Москве похитили сейф с ценностями на 1,6 млн руб. 15:54, Общество УЕФА завел дело против Роналду за жест после разгрома «Атлетико» 15:52, Спорт Составлен рейтинг городов России по ценам на однушки 15:46, Жилье Полиция проверит видео с плюнувшей на двери ростовского храма девушкой 15:44, Общество
Brandhall в "экостиле"
0
Brandhall в "экостиле"

Ассоциация "Берег" начал осваивать площадку в Солнечном микрорайоне, предназначенную для строительства торгово-развлекательного центра Brandhall площадью 54 тысячи кв. м. Аналитики предполагают, что инвестиции в проект составят около $60 млн.

Планируется, что новый объект будет включать в себя как традиционных, так и нетрадиционных для данного района арендаторов. Среди основных "якорей" - сеть строительных гипермаркетов "СтройАрсенал", входящая в холдинг "Трест СКМ". Оператор по продаже строительно-отделочных материалов и товаров для дома займет 12 тысяч кв. м. Кроме того, в Brandhall будут представлены развлекательные и продуктовые операторы. Внешне торгово-развлекательный центр планируется выполнить в "экостиле" с дизайнерским озеленением парковочной зоны.

По мнению генерального директора ООО Profit Reality Андрея Маликова, инвестиции составят $1000 на квадратный метр, то есть в общем примерно $54 млн.

Главный аналитик департамента стратегического планирования компании "Молл менеджмент" Дмитрий Баранов находит проект Brandhall достаточно перспективным. "В Солнечном микрорайоне нет крупных продуктовых ритейлеров. Ближе всего расположен "Перекресток" в ТЦ "Апельсин", поэтому крупноформатный оператор продуктовой сети будет востребован. Что же касается появления гипермаркета строительно-отделочных материалов, то место можно считать достаточно неожиданным", - полагает Дмитрий Баранов. По его мнению, в Самаре сложились центры продажи товаров для дома, куда устремляется основная часть населения. Кроме того, Баранов сомневается в том, что новый оператор сможет выдержать конкуренцию с торговым центром Castorama. "Вряд ли кто-то из федеральных ритейлеров имеет такое же количество оборотных средств, как британская компания Kingfisher, в которую входит Castorama", - говорит эксперт. Но Castorama предлагает широкий ассортимент при стандартном наборе товаров, поэтому если "СтройАрсенал" сможет предложить большой диапазон наименований, то окажется перспективен.

Судя по опыту магазинов "СтройАрсенал" в уральском регионе, гипермаркеты выступают на рынке, как правило, с низкими ценами. При этом стоит учитывать, что магазины Castorama и "СтройАрсенал" займут практически одинаковую площадь - 11500 кв. м и 12000 кв. м соответственно.

МНЕНИЕ

Андрей МАЛИКОВ, генеральный директор ООО Profit Reality: Я считаю, что строительство Brandhall - стратегически грамотный ход. В перспективе планируется расширение улицы Солнечной и вывод ее на Демократическую, после чего первая станет аналогом улицы Ново-Садовой. К моменту завершения работ по возведению торгово-развлекательного комплекса там будет создана хорошая транспортная развязка.

МНЕНИЕ

Игорь РЯЗАНОВ, заместитель управляющего торгово-офисным центром "Информатика": Проект перспективный, так как Солнечный микрорайон сейчас комплексно застраивается, и платежеспособное его население охотно воспользуется предоставленными развлекательными и торговыми услугами. С другой стороны, столь большой объект сможет притянуть к себе и население из другой части города за счет хорошего подбора якорных арендаторов.

"Солнечный" привлекает застройщиков

Солнечный микрорайон в последние несколько лет привлек некоторых крупных застройщиков. В районе 7-8 просек ведется строительство многоэтажных домов той же ассоциацией предприятий "Берег", а также компанией "Волгатрансстрой". Возведение жилья бизнес-класса осуществляет СК "Портал" (коттеджный поселок "Монако"). 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости