Лента новостей
Все новости Недвижимость
Родителей участницы «прощальной вечеринки» во Владивостоке оштрафуют 05:54, Общество В московском метро закрыли три станции на фиолетовой ветке 05:30, Общество В Дагестане за час произошло два землетрясения 04:48, Общество К Зеленскому подал иск в суд люстрационный комитет 04:37, Политика Моряки арестованного в Турции судна отправились в Россию 04:08, Общество В Мексике разбился вертолет Ми-17 03:39, Общество Умер нобелевский лауреат Марри Гелл-Манн 03:27, Общество Роскомнадзор опроверг экспертизу текстов поп-группы «Френдзона» 03:04, Общество СМИ узнали о планах Рамоса по уходу из «Реала» 02:47, Спорт Галкин назвал мудрым решение по победителям «Голос.Дети» 02:28, Общество Ушедший в отставку премьер Украины объявил о планах создать новую партию 02:15, Политика Белый дом решил продать оружие арабским странам в обход конгресса 01:57, Политика Все победители шоу «Голос.Дети» получат по 1 млн руб. 01:38, Общество В Москве эвакуировали жильцов горящей пятиэтажки 01:14, Общество Политик в Нидерландах поспорил с премьером о роли России в крушении MH17 00:48, Политика Адвокат сообщил о задержании в аэропорту Афин россиянина с $800 тыс. 00:36, Общество «Скажи что-нибудь на футбольном»: что такое пента-трик 00:09, РБК и Футболер СМИ показали фото предполагаемого террориста в Лионе 00:03, Общество Оппозиция Венесуэлы заявила о захвате контроля над посольством в США 00:01, Политика Эрнст обратился к дочери Алсу во время подведения итогов шоу «Голос.Дети» 24 мая, 23:38, Общество Финляндия откроет в России 16 новых визовых центров 24 мая, 23:23, Политика Российский режиссер Кантемир Балагов получил приз в Каннах 24 мая, 23:11, Общество Эрнст в прямом эфире назвал победителей шоу «Голос. Дети» после скандала 24 мая, 22:51, Общество Бизнес на модном тренде: как адаптировать стратегию к переменам 24 мая, 22:49, РБК и «Билайн» Бизнес СМИ назвали дату возможного возвращения Саакашвили на Украину 24 мая, 22:32, Политика Доходы Бастрыкина за год сократились более чем на треть 24 мая, 22:11, Общество Дочь Алсу отказалась от участия в спецвыпуске «Голос.Дети» 24 мая, 21:54, Общество Месси объяснил мистикой поражение от «Ливерпуля» в Лиге чемпионов 24 мая, 21:54, Спорт
Brandhall в "экостиле"
0
Brandhall в "экостиле"

Ассоциация "Берег" начал осваивать площадку в Солнечном микрорайоне, предназначенную для строительства торгово-развлекательного центра Brandhall площадью 54 тысячи кв. м. Аналитики предполагают, что инвестиции в проект составят около $60 млн.

Планируется, что новый объект будет включать в себя как традиционных, так и нетрадиционных для данного района арендаторов. Среди основных "якорей" - сеть строительных гипермаркетов "СтройАрсенал", входящая в холдинг "Трест СКМ". Оператор по продаже строительно-отделочных материалов и товаров для дома займет 12 тысяч кв. м. Кроме того, в Brandhall будут представлены развлекательные и продуктовые операторы. Внешне торгово-развлекательный центр планируется выполнить в "экостиле" с дизайнерским озеленением парковочной зоны.

По мнению генерального директора ООО Profit Reality Андрея Маликова, инвестиции составят $1000 на квадратный метр, то есть в общем примерно $54 млн.

Главный аналитик департамента стратегического планирования компании "Молл менеджмент" Дмитрий Баранов находит проект Brandhall достаточно перспективным. "В Солнечном микрорайоне нет крупных продуктовых ритейлеров. Ближе всего расположен "Перекресток" в ТЦ "Апельсин", поэтому крупноформатный оператор продуктовой сети будет востребован. Что же касается появления гипермаркета строительно-отделочных материалов, то место можно считать достаточно неожиданным", - полагает Дмитрий Баранов. По его мнению, в Самаре сложились центры продажи товаров для дома, куда устремляется основная часть населения. Кроме того, Баранов сомневается в том, что новый оператор сможет выдержать конкуренцию с торговым центром Castorama. "Вряд ли кто-то из федеральных ритейлеров имеет такое же количество оборотных средств, как британская компания Kingfisher, в которую входит Castorama", - говорит эксперт. Но Castorama предлагает широкий ассортимент при стандартном наборе товаров, поэтому если "СтройАрсенал" сможет предложить большой диапазон наименований, то окажется перспективен.

Судя по опыту магазинов "СтройАрсенал" в уральском регионе, гипермаркеты выступают на рынке, как правило, с низкими ценами. При этом стоит учитывать, что магазины Castorama и "СтройАрсенал" займут практически одинаковую площадь - 11500 кв. м и 12000 кв. м соответственно.

МНЕНИЕ

Андрей МАЛИКОВ, генеральный директор ООО Profit Reality: Я считаю, что строительство Brandhall - стратегически грамотный ход. В перспективе планируется расширение улицы Солнечной и вывод ее на Демократическую, после чего первая станет аналогом улицы Ново-Садовой. К моменту завершения работ по возведению торгово-развлекательного комплекса там будет создана хорошая транспортная развязка.

МНЕНИЕ

Игорь РЯЗАНОВ, заместитель управляющего торгово-офисным центром "Информатика": Проект перспективный, так как Солнечный микрорайон сейчас комплексно застраивается, и платежеспособное его население охотно воспользуется предоставленными развлекательными и торговыми услугами. С другой стороны, столь большой объект сможет притянуть к себе и население из другой части города за счет хорошего подбора якорных арендаторов.

"Солнечный" привлекает застройщиков

Солнечный микрорайон в последние несколько лет привлек некоторых крупных застройщиков. В районе 7-8 просек ведется строительство многоэтажных домов той же ассоциацией предприятий "Берег", а также компанией "Волгатрансстрой". Возведение жилья бизнес-класса осуществляет СК "Портал" (коттеджный поселок "Монако"). 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости