26 ноя 2007, 09:57
0
Индексы рынка недвижимости на неделю от 26.11.2007
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 26.11.07 | к 19.11.07 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4247 долл./кв.м | +0,4 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +1,90 %/мес | -0,2 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | +1,54 б/деп | +0,2 б/д |
Рост ценовых показателей на московском рынке недвижимости продолжается примерно прежними темпами. Согласно расчетам аналитического центра www.irn.ru, средний уровень стоимости жилья в столице поднялся еще на 0,4% и составил 4.247 пунктов. Примечательно, что в условиях роста долларовых цен на столичные квартиры, рублевые цены не испытывают заметного подъема, а скорее пребывают в колебательном режиме.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 26.11.07 | к 19.11.07 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3804 | 0,3% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3891 | 0,3% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4169 | 0,4% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4150 | 0,3%% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 5063 | 0,8% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4758 | 0,7% |
| Все панельные и блочные дома | 3955 | 0,3% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4657 | 0,6% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.