Индексы рынка недвижимости на неделю от 05.11.2007
06 ноя 2007, 09:57
0
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 05.11.07 | к 29.10.07 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4180 долл./кв.м | 0,3 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | 1,91 %/мес | +0,2 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | +0,89 б/деп | +0,2 б/д |
За предпраздничную неделю прирост ценовых показателей на московскую недвижимость оказался несколько ниже, чем был ранее. По данным аналитического центра www.irn.ru, средний уровень стоимости жилья поднялся на 0,3% и достиг уровня в 4.180 пунктов. Не исключено, что в ближайшей перспективе формальный рост цен на квартиры в Москве, обусловленный ослаблением доллара в последние месяцы, постепенно сойдет на нет.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 05.11.07 | к 29.10.07 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3747 | 0,3% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3852 | 0,4% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4103 | 0,4% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4103 | 0,2% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4965 | 0,1% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4645 | 0,5% |
| Все панельные и блочные дома | 3901 | 0,4% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4571 | 0,2% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.