Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
"Антарес" сменил концепцию
Городская недвижимость ,  
0 

"Антарес" сменил концепцию

Поменялась концепция бизнес-центра класса В+ компании "Антарес" в Приморском районе. Новый проект, доработанный компанией "АйБи Групп", предполагает увеличение офисных площадей вдвое, что добавит к доходности БЦ $300 тыс. в год.

Компания "Антарес", девелопер и инвестор строящегося объекта, обратилась к компании "АйБи Групп" с предложением провести анализ концепции проекта в Приморском районе, в квартале 45А района озеро Долгое, по улице Савушкина, 104 (юго-западнее дома 83 по улице Савушкина).

В результате изменились функциональное назначение объекта и архитектурно-планировочные решения, сообщает "АйБи Групп". Инвестору предложили отказаться от торговли на двух этажах здания, как планировалось в первоначальной концепции, сосредоточившись на реализации только офисной функции.

Новая концепция объекта позволила увеличить состав арендопригодных площадей с 6700 кв. м до 13 500 кв. м, в том числе за счет более рационального поэтажного планирования, а также за счет увеличения этажности здания до шести этажей. "АйБи Групп" прогнозирует увеличение доходности объекта на $300 тыс. в год в сравнении с расчетами, приведенными в первоначальной концепции. Рассчитанный новый срок окупаемости объекта составляет 7 лет", – рассказал управляющий партнер "АйБи Групп" Сергей Игонин.

Общая площадь нового бизнес центра – 19 тыс. кв. м. Проектом предусмотрен также подземный паркинг. Помимо основных арендаторов, в офисном здании расположатся отделение банка, ресторан, кафе-бар. По информации "АйБи Групп", уровень арендных ставок – от 400 до 420 у. е. за 1 кв. м в год без учета коммунальных услуг. Инвестиции в проект – порядка $10 млн. Открытие планируется до конца 2008 года.

Ранее "Антарес" собирался возвести на участке четырехэтажное здание общей площадью 11,5 тыс. кв. м, сообщили в компании. Площадь всего участка – 8010 кв. м. "Антарес" намеревался построить на участке торгово-развлекательный центр, в котором кроме магазинов разместились бы офисные помещения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 26 апр, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 26 апр, 09:40
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекойДеньги, 25 апр, 14:07
«Домклик24» представил новые инструменты для владельцев арендного жильяНовости компаний, 25 апр, 13:27
«Домклик» обновил модели оценки стоимости жильяНовости компаний, 25 апр, 13:25
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 25 апр, 11:55
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 25 апр, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 25 апр, 10:00
Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионникахДеньги, 25 апр, 08:30
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
Главное Лента