ОАО "РТМ" инвестирует порядка 215 млн долл. в проект комплексной застройки территории площадью 20 га в Брянске
ОАО "РТМ" инвестирует порядка 215 млн долл. в проект комплексной застройки территории площадью 20 га в Брянске. Об этом сообщили РБК в компании. Соглашение о комплексной застройке пригорода г.Брянска было подписано между администрацией Брянской области и группой "РТМ" 25 октября 2007г.
В рамках концепции застройки, которую разработало архитектурное бюро Laguarda Low, на участке площадью 20 га будут построены торгово-развлекательный центр (ТРЦ), жилой микрорайон и объекты социальной инфраструктуры. Открытие торгово-развлекательного центра и сдача в эксплуатацию первой очереди жилых домов планируются в 2010г.
Общая площадь будущего ТРЦ составит не менее 50 тыс. кв. м без учета парковки на 1,1 тыс. машиномест. Как сообщили в компании, по оценкам независимого агентства Colliers International, стоимость строительства обойдется группе в 78 млн долл.
Площадь микрорайона составит 180 тыс. кв. м, в микрорайоне будут возведены как типовые дома, так и дома бизнес-класса. К строительству планируется приступить в 2008г. По оценкам независимого агентства Colliers International, стоимость строительства обойдется группе в 137 млн долл.
ОАО "РТМ" (совместно с дочерними предприятиями - группа "РТМ") основано в 2006г. и создано в результате объединения девелоперских активов холдинга "Марта" и ГК "Время" в области торговой и коммерческой недвижимости. Основными компаниями группы "РТМ" являются ЗАО "РТМ Девелопмент" (девелоперская компания) и ООО "РТМ Менеджмент" (управление действующими торговыми комплексами). Группа контролирует 56 объектов торговой недвижимости, находящихся на разных стадиях развития. Общая площадь функционирующих и строящихся объектов недвижимости составляет около 546 тыс. кв. м. Объекты расположены в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Самаре, Воронеже, Туле, Красноярске, Липецке, Курске и других крупных городах России. Рыночная стоимость портфеля объектов ОАО "РТМ" на 30 июня 2007г. составила 643,4 млн долл. (с учетом 25% долей ООО "РеМа Иммобилайн"), что на 17,3% выше аналогичной оценки на 28 февраля 2007г. Чистая прибыль ОАО "РТМ" по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) в I полугодии 2007г. составила 85 млн 151 тыс. долл., выручка ОАО "РТМ" в I полугодии 2007г. выросла в 4,9 раза по сравнению с I полугодием 2006г. и достигла 24,98 млн долл.
Группа является арендодателем российских и мировых торговых сетей, представленных в России, среди которых REWE Group, Real, Media Markt, "Техносила", "Детский мир" и др. В результате IPO, проведенного ОАО "РТМ" в мае 2007г., компания привлекла около 92 млн долл. (включая средства от реализации опциона банка-организатора). Обыкновенные акции ОАО "РТМ" включены в котировальный лист "Б" Российской торговой системы.