Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
На высоте: 10 самых больших статуй мира Недвижимость, 08:26 Маск признался в наличии синдрома Аспергера Общество, 08:04 «Роскосмос» подтвердил падение ступени китайской ракеты в Индийский океан Технологии и медиа, 07:49 Гид по бережному общению: как находить общий язык с людьми РБК Стиль и Victory Park, 07:45 На месте крушения пропавшего на Камчатке Ми-2 нашли тела двух человек Общество, 07:36 В Крыму потушили пожар в многоквартирном доме Общество, 07:10 Обломки ступени китайской ракеты упали в Индийский океан Технологии и медиа, 07:00 Четыре стратегии, как накопить на пенсию РБК и НПФ «Будущее», 06:32 Прибытие военной техники в Москву. Прямая трансляция Общество, 06:28 На Камчатке возбудили дело после крушения вертолета Ми-2 Общество, 06:09 Как соблюдать work-life balance и сохранить ресурс для близких РБК Стиль и Victory Park, 05:42 Майку Майкла Джордана продали на аукционе за рекордные $1,38 млн Спорт, 05:39 В Гидрометцентре спрогнозировали сроки наступления летней погоды в Москве Общество, 05:21 Умер американский исполнитель ритм-н-блюза Ллойд Прайс Общество, 05:02
Рынок коммерческой недвижимости Петербурга по итогам 2007г., по прогнозам, вырастет на 42% - до 5,1 млн кв. м
Городская недвижимость ,  
0 

Рынок коммерческой недвижимости Петербурга по итогам 2007г., по прогнозам, вырастет на 42% - до 5,1 млн кв. м

Рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга по итогам 2007г. вырастет на 42% - до 5 млн 100 тыс. кв. м, а в 2008г. увеличится еще на 55% - до 7 млн 900 тыс. кв. м. Такой прогноз содержится в материалах консалтинговой компании Colliers International.

Как пояснил директор департамента инвестиционного консалтинга компании Николай Казанский, уже в этом году объем рынка складских помещений в Петербурге превысил офисные, и до 2010г. разрыв между ними будет увеличиваться в пользу складов.

В то же время доходность коммерческой недвижимости имеет тенденцию к снижению. Так, эксперты прогнозируют снижение ставок капитализации по офисным помещениям в 2007г. на 1% - до 9%, по торговым - почти на 2%, до чуть более 9%, по складским - на 1%, до 10%.

Кроме того, по мнению Николая Казанского, некоторые из ныне успешно работающих торговых центров могут через 2 года значительно снизить свою рентабельность ввиду неконтролируемой конкуренции торговых сетей и отсутствия парковок, которые учитывали бы бурный рост количества автомобилей в городе.

Напомним, что объем рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2006г. составил порядка 3 млн 600 тыс. кв. м. При этом 2 млн 900 тыс. кв. м приходились на торговые помещения, а 700 тыс. кв. м делили между собой офисы и склады.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента