Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 02 дек, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 02 дек, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 02 дек, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 02 дек, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира Деньги, 01 дек, 17:14
Рынок коммерческой недвижимости Петербурга по итогам 2007г., по прогнозам, вырастет на 42% - до 5,1 млн кв. м
Городская недвижимость ,  
0 

Рынок коммерческой недвижимости Петербурга по итогам 2007г., по прогнозам, вырастет на 42% - до 5,1 млн кв. м

Рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга по итогам 2007г. вырастет на 42% - до 5 млн 100 тыс. кв. м, а в 2008г. увеличится еще на 55% - до 7 млн 900 тыс. кв. м. Такой прогноз содержится в материалах консалтинговой компании Colliers International.

Как пояснил директор департамента инвестиционного консалтинга компании Николай Казанский, уже в этом году объем рынка складских помещений в Петербурге превысил офисные, и до 2010г. разрыв между ними будет увеличиваться в пользу складов.

В то же время доходность коммерческой недвижимости имеет тенденцию к снижению. Так, эксперты прогнозируют снижение ставок капитализации по офисным помещениям в 2007г. на 1% - до 9%, по торговым - почти на 2%, до чуть более 9%, по складским - на 1%, до 10%.

Кроме того, по мнению Николая Казанского, некоторые из ныне успешно работающих торговых центров могут через 2 года значительно снизить свою рентабельность ввиду неконтролируемой конкуренции торговых сетей и отсутствия парковок, которые учитывали бы бурный рост количества автомобилей в городе.

Напомним, что объем рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2006г. составил порядка 3 млн 600 тыс. кв. м. При этом 2 млн 900 тыс. кв. м приходились на торговые помещения, а 700 тыс. кв. м делили между собой офисы и склады.

Главное Лента