Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Рынок коммерческой недвижимости Петербурга по итогам 2007г., по прогнозам, вырастет на 42% - до 5,1 млн кв. м
Городская недвижимость ,  
0 

Рынок коммерческой недвижимости Петербурга по итогам 2007г., по прогнозам, вырастет на 42% - до 5,1 млн кв. м

Рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга по итогам 2007г. вырастет на 42% - до 5 млн 100 тыс. кв. м, а в 2008г. увеличится еще на 55% - до 7 млн 900 тыс. кв. м. Такой прогноз содержится в материалах консалтинговой компании Colliers International.

Как пояснил директор департамента инвестиционного консалтинга компании Николай Казанский, уже в этом году объем рынка складских помещений в Петербурге превысил офисные, и до 2010г. разрыв между ними будет увеличиваться в пользу складов.

В то же время доходность коммерческой недвижимости имеет тенденцию к снижению. Так, эксперты прогнозируют снижение ставок капитализации по офисным помещениям в 2007г. на 1% - до 9%, по торговым - почти на 2%, до чуть более 9%, по складским - на 1%, до 10%.

Кроме того, по мнению Николая Казанского, некоторые из ныне успешно работающих торговых центров могут через 2 года значительно снизить свою рентабельность ввиду неконтролируемой конкуренции торговых сетей и отсутствия парковок, которые учитывали бы бурный рост количества автомобилей в городе.

Напомним, что объем рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2006г. составил порядка 3 млн 600 тыс. кв. м. При этом 2 млн 900 тыс. кв. м приходились на торговые помещения, а 700 тыс. кв. м делили между собой офисы и склады.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 01 дек, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 01 дек, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 01 дек, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 01 дек, 16:33
Иностранцы втрое нарастили продажи недвижимых активов в России в 2023-м Деньги, 01 дек, 16:32
Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года Жилье, 01 дек, 14:55
Правительство направит еще ₽480 млн на обеспечение жильем инвалидов Деньги, 01 дек, 14:43
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год Деньги, 01 дек, 11:56
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 01 дек, 10:42
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
Главное Лента