Корпорация "ИНКОМ" формирует крупнейший ЗПИФ по недвижимости
22 ноя 2007, 13:40
0
Корпорация "ИНКОМ", крупнейший российский девелопер загородной недвижимости, объявляет о начале формирования Закрытого Паевого Инвестиционного Фонда "Вилладжио Инвест – элитная недвижимость". Размер активов нового фонда превысит 25 миллиардов рублей.
Корпорация "ИНКОМ", ведущий российский девелопер загородной недвижимости, объявляет о начале формирования крупнейшего закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН) "Вилладжио Инвест – элитная недвижимость". ЗПИФН "Вилладжио Инвест – элитная недвижимость" станет крупнейшим среди аналогичных фондов в России – по окончании формирования фонда размер его активов составит 25,5 миллиардов рублей.
Новый фонд создается в ответ на запросы портфельных инвесторов, заинтересованных во вложении средств в элитный загородный поселок Millennium Park. Этот поселок не только является крупнейшим строящимся загородным проектом в России, он также входит в число наиболее привлекательных объектов для инвестирования в жилую недвижимость – с момента начала продаж цены на домовладения здесь выросли более чем на 30%. При этом темпы реализации поселка самые высокие среди всей элитной загородной недвижимости Московской области.
Правила фонда "Вилладжио Инвест – элитная недвижимость" были зарегистрированы Федеральной службой по финансовым рынкам (ФСФР) России 1 ноября 2007 г. Формирование фонда завершится в начале 2008 года. Новый фонд даст возможность институциональными инвесторам использовать привычные для фондового рынка механизмы вложений в наиболее удачные проекты на рынке отечественной загородной недвижимости. Для крупных финансовых институтов паи фонда "Вилладжио Инвест – элитная недвижимость" станут безопасным инструментом гарантированного получения дохода от проекта Millennium Park – в договоре приобретения паев фонда включено условие "РЕПО", позволяющее инвесторам по истечении трех лет с момента заключения договора о приобретении, реализовать приобретенные паи по рыночной стоимости.
"Создание фонда такого размера, более миллиарда долларов США, качественно иной шаг в развитии российского инвестиционно-девелоперского рынка. Точно также, как поселок Millennium Park поднял на новый уровень элитное загородное строительство в нашей стране, инвестиционный фонд "Вилладжио Инвест – элитная недвижимость" существенно расширит возможности участия крупных финансовых институтов в наиболее успешных девелоперских проектах России", – заявил Президент Корпорации "ИНКОМ" Сергей Козловский.
Фонд "Вилладжио Инвест – элитная недвижимость" станет первым из целой серии закрытых инвестиционных фондов, которые создаются в Корпорации. "В настоящее время на рынке ощущается потребность со стороны финансовых институтов в прозрачных механизмах инвестирования в объекты, демонстрирующие высокую доходность, – отметил Председатель Совета Директоров Корпорации "ИНКОМ" Константин Попов. – Поэтому мы приняли решение о разработке специальной программы сотрудничества с крупными инвестиционными структурами, в рамках которой будет создан ряд закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости под управлением собственной Управляющей Компании "ИНКОМ". Первым таким ЗПИФН и является фонд "Вилладжио Инвест – элитная недвижимость", обладающий на момент первичного размещения инвестиционными правами на элитный поселок Millennium Park".