Индексы рынка недвижимости на неделю от 17.12.2007
17 дек 2007, 12:23
0
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 17.12.07 | к 10.12.07 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4353 долл./кв.м | +0,7 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | 2,68 %/мес | +0,3 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 2,37 б/деп | +0,3 б/д |
По мере приближения Нового года особых сюрпризов в отношении динамики цен на московскую недвижимость не наблюдается. По данным аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья в столице прибавил за прошедшую неделю еще 0,7% и составил 4.353 пункта. Благодаря относительной стабилизации доллара в последние две недели, впервые с начала осени проявился заметный тренд повышения не только долларовых, но и рублевых цен на квартиры, отслеживаемых журналом о недвижимости Metrinfo.Ru.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 17.12.07 | к 10.12.07 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3918 | 1,2% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3983 | 1,2% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4258 | 0,5% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4250 | 0,5% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 5195 | 0,4% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4849 | 0,3% |
| Все панельные и блочные дома | 4053 | 0,1% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4765 | 0,4% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.